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多地个人房贷利率出现下调，买房还是买股票？

近日北京、上海、深圳、南昌等地银行，在2019年农历春节后多地个人房贷利率有所松动。进入3月，部分城市首套个人房贷利率上浮幅度重回5%之内，二套改善型住房贷款利率也相应下调。

业内人士表示，在今年流动性充裕的背景下，资产质量向来较优的个人房贷业务料更受银行青睐，预计房贷利率后续仍有下调空间。据专家所言房地产贷政策“放水”概率不大，房地产贷风险是监管部门盯防的重中之重。

目前批贷流程明显加快：

1、北京地区首套房个人房贷利率普遍执行基准利率上浮10%，二套房利率普遍执行基准利率上浮20%，此前最高分别上浮20%和30%。

2、上海地区首套房个人房贷款利率为一线城市最低，四家国有大行和招行等股份制银行的首套房个人房贷利率最低可执行基准利率九五折优惠。

3、深圳地区个人房贷利率上周再次下调：目前首套房个人房贷利率最低为基准利率上浮5%，二套房个人房贷利率最低为基准利率上浮10%，此前分别上浮10%和20%。

随着成交量的下降，政策不断的放松，多地个人房贷利率出现下调，买房还是买股票？

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