投资的非逻辑感悟碎片（二十一）

1、未来十年，钱存银行不如买银行股，买房不如买地产股。除非能买到标价严重打折的限价房，具备条件后立刻卖，否则楼市是跑不赢股市的。

以涨势最猛的深圳为例，首付7成，买一套1000万的房子，首付700万，十年之后翻一倍。假设租金可以覆盖房贷利息和养房成本（实际上很难），则700万本金，1300万收益，十年的年化收益率是11%，如果再算上累计归还本金的利息和机会成本，以及交易的税费和装修、装饰费用、房屋空置期、中介佣金等等，实际年化收益率不会超过10%。这个收益跑赢建设银行应该可以，但跑赢招商银行的机会就很小了。

2、路是自己走的，每天都有机会，关键是你愿意走哪条。我毕业两年开始做总监，当时都是把自己的单分给员工做，收益也都归他们。20多年来，我做任何事从来没把钱放在第一位，反复强化的都是自身的学识和能力，即便现在做职业投资也是如此。

人生是一个真正的长线，赚钱的事不必着急，提升自己才是刻不容缓。水到渠成，人的境界到了，赚钱只是小事。

3、所谓牛市，就是让人不懂的，研究和知识在这里往往会失效。在得懂的地方操作靠的是能力，在不懂的地方操作，哲学会给我们更多安全边际。

去捡人家割剩麦穗的人，总以为只是临时换换场，这边变好了立刻就回来，却经常错过最大一波上涨。做价值投资有时候起来确实很傻，但价格投资者只是有时候起来很聪明。

4、大部分天机，对凡人来说，知道了也没用，甚至可能会因此遭遇更大的损失。春种秋收，该浇水浇水，该施肥施肥，赚明白而又稳定的钱，这是散户最好的投资模式。时间越长，聪明选择的回报就越大。在这个透明的时代，能占的便宜越来越少，把自己交给时间，让时间去赚钱，这是确定性最好的投资。

一个人要改变自己的命运，那就找到一个可赖的事物，全身心地付出，诚于人诚于己，它会帮你逆天改命。但这个可赖的事物，要和自己的天赋相匹配，一味强求也会徒劳无功。这种平衡感，正是投资的难处所在。

5、天地不仁，以万物为刍狗。物竞天择，只讲兴替之理，而不会顾及太多人情。如果时间太短，所有人起来都像是傻瓜；如果视角单一，所有人起来都像是反派。历史不会在意这一切，它只会前行。

太上忘情，并非无情。历史就是在进化与抗争中不断循环的，有时我们是进化的一部分，有时是抗争的一部分，但大多时候，我们是没有写进历史的那一部分，或者我们都是历史的一部分，但历史不是我们的一部分。

一页书翻过，无数情仇就都做了土。这些都已经被遗忘，但改变不了它们曾经存在过的事实。卿卿我我，还是邈若山河，自己心里明了就好。

6、牛市隔几年就有一次，但总是少数人在赚钱。敢输不敢赢，这是正常人的思维，在股市赚钱就得不正常。成功的人永远都是少数，孤独才是正确的路径。

做长线的人所说的价格，对做短线的人来说，就是一个陷阱。有的钱是贷款，花时候痛快，但利息很高；有的钱是存款，存时候辛苦，但属于你的就不会少，还会给你利息。现在是存钱阶段，谁仰更坚定吧。