RCREIT快报丨蓝光发展办公物业类REITs成功设立！

7月9日，招商财富-华泰-虹桥世界中心资产支持专项计划资产支持证券成功设立，总规模10.65亿元，其中优先A（AAA）6%，优先B(AA+)6.5%，优先C(AA+)6.8%。

该项目牵头方为华泰证券，计划管理人为招商财富，受托人为国通托，托管人为招商银行。

此前4月3日，【蓝光发展(600466)、股吧】发布公告称，公司此前召开董事会和股东大会审议通过了《关于以物业资产设立办公物业类REITs资产支持专项计划的议案》，公司全资子公司成都蓝光嘉鑫资产管理有限公司拟设立办公物业类REITs资产支持专项计划，开展资产证券化工作。

该公告表示，蓝光发展已收到上交所《关于对招商财富-华泰-虹桥世界中心资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》，招商财富-华泰-虹桥世界中心资产支持专项计划资产支持证券符合上交所的挂牌转让条件，上交所对其挂牌转让无异议。

根据观地产新媒体，虹桥世界中心由蓝光发展于去年4月收购。当时股权收购完成后，蓝光发展取得了上海市青浦区褚光路1588弄“虹桥世界中心”578号办公楼资产的控制权。蓝光发展彼时称，拟用于对外租赁运营及作为自用办公场所，可增加公司租赁收入及满足办公需求，符合公司的发展需要及战略规划。

资料显示，“虹桥世界中心”坐落于上海虹桥商务区核心区，项目总体量约80万方，涵盖甲级创意办公、甲级生态商务办公、总部办公、绿地旗下铂骊、铂瑞酒店和铂瑞公寓、约11.5万方一站式商业中心，是大虹桥区域内涵盖物业类型、配套设施完善的大型商务基地之一。

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