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异动直 | 物业管理股持续走强 雅生活服务涨近10%

  • 作者:好识之徒
  • 2019-07-11 10:30:11
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  7月11日消息,物业管理股延续昨日强势,雅生活服务领涨板块,大涨9.95%;新城悦服务涨近7%;永升生活服务、奥园健康也均涨超5%;中海物业、彩生活等纷纷跟涨。

  值得注意的是,雅生活服务昨日盘后发布公告,预期截至2019年6月30日止6个月的该集团未经审核综合纯利及未经审核股东应占溢利,将较2018年同期皆取得超过50%的大幅增长。公告称,增长主要是由于该集团物业管理在管面积的增加及集团多元化增值服务所产生的收入的上升,带来利润的大幅提升。

  中证券近日发布研报表示,存量时代制度破局,物业管理或位于风口。研报称,存量社区养护的难题已经引起了社会广泛关注,而未来制度改革的破局,则可能推动物业管理行业进一步走向市场化。未来的改革,既可能便利维修资金的提取,从而为物业管理公司减负,也可能鼓励老旧小区的增值服务,或推进定价机制市场化,打开行业空间。涉及上亿居民,17万个城镇老旧小区改造的改革,坚持“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的则,也显示了行业市场化方向和政策扶持相结合的特征。

  瑞银也于近日发表研报,首次覆盖中国物业管理行业,好行业长期增长以及轻资产的商业模式,因其受政策影响较低,提高对行业预测EPS2018-2021年复合增长率至26%。该行认为,未来三年(2019-2021年),新项目的增加将有利于行业利润率保持稳定。


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