老智给大家聊聊深圳抢房子那件事！！！

2020年4月20日收盘数据分析

1.全天成交额6172亿

2.上证指数收盘2852.55涨幅+0.50% 深证成指收盘10621.50涨幅+0.89%

3.老智评估大盘风险程度(上证指数）93

4.大资金仓位（可以做A股的主力部队）76

5.老智给出操作意见（仅做参考）继续持有

6.老智给出仓位控制（仅做参考）6成仓位

备注风险程度（1-100）数值越大，风险越高。

大资金仓位（1-100）数值越小，风险越高。

今日大盘跟以往一样，没啥聊的，就是风险系数在增加，过两天应该就会有减仓号了。今天咱再聊聊房子，上周老智到了深圳抢房子的新闻，500万以下的房子都抢光了，然后为了那些豪宅，有人竟然大打出手，也是醉了，这真不是啥好事，但是在老智来也没啥，说一下自己的观

首先，我认为这次的疯狂行为，跟之前那些涨价不一样。之前的涨价，是因为咱们的经济发展，社会上产生了大量的货币，可以把货币的增量和经济的发展成正相关性，但是这次疫情导致经济自改革开放以来首次的负增长，国家发行货币是为了救经济，而不是发展经济，所以这次是负相关性。

其次，老智前两天刷抖音到了《铁齿铜牙纪晓岚》当中和珅与纪晓岚的一段对话（可能举例并不是很恰当，只能说写的时候想到了），深受启发，那年全国闹饥荒，国家开仓赈粮，救济吃不上饭的人，国家从粮库里面拿的是白面大米，到了灾民那里就变成了麸糠，大部分优质的粮食跑到了社会的顶层，或者有权力的那些人手中，然后通过层层变换，变成了麸糠，其中一斤口粮大约等于三斤麸糠，是这样的一个换算关系。如果我们把这次的降准降息比作开仓赈粮，口粮也许还是跑到了北上广深这样的金字塔上层的地方，所以深圳的这次楼市疯抢事件，也正常。

然后，老智了解到了一些政策，国家的降息降准政策，大量的货币流到了商业银行当中，商业银行的第一个工作就是要放款出去，放款给企业的抵押物大部分就是房子，随后政策还允许补贴贷款，说的大白话一，就是贷款产生20万的利息，国家给你付10万，目的就是刺激放款出去，咱们可以通过这个逻辑推，要贷款就要有房产抵押，第一套房子押进去了，银行给你放款，钱到手之后，为了取得更大的放款，就去再买房子，放款的利息，国家还给补，最后可以理解为，从银行得到廉价货币的同时，还能赚个房子，所以产生这次事件的金融逻辑很可能是这样的。但是老智感觉，疫情早晚有结束的一天，这样的政策很可能随时结束，总有砸脚的那一天。

最后，这次售罄的很多都是豪宅，动辄就5000万的房子，对于老智这类人，可能一辈子也住不上，换句话说，豪宅乐意炒就让它炒去，就跟古董一样，不是所有东西都是古董，一般商品的价格也不会因为古董的价格波动上涨跟着涨价，我们这次宽松的货币政策，在老智来应该是能维持住房子的高位价格，忽略通货膨胀的影响，房价再往上有个大突破，我认为可能性不大。