酒店行业周度数据跟踪整体入住率升至51% 中高端REVPAR修复

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板块涨跌幅跟踪近一周板块行情（1024-1028）近一周上证综指下跌4.05%，深证成指下跌4.74%，创业板指下跌6.04%。SW 酒店板块上涨2.59%，港股标的华住集团下跌4.52%。

    行业周度数据追踪需求持续回升，整体入住率升至51%。10 月16 日-10 月22 日，国内酒店客房总供给2077 万间夜（同比+1.1%），总需求1028万间夜（同比-26.6%），供需差为1049 万间夜（同比+60.2%）。环比来看，需求环比+1.6%，供需差环比-1.2%。

    中高端酒店入住率47.0%（同比-18.7pct），ADR 为357 元（同比-14.9%），RevPAR 为168 元（同比-39.2%）；中低端酒店入住率56.6%（同比-15.5pct），ADR 为185 元（同比-19.4%），RevPAR 为105 元（同比-36.7%）。中高端/中低端酒店RevPAR 分别环比+2.2%/-1.1%。

    北京中高端酒店RevPAR 为139 元（同比-65.4%），中低端酒店RevPAR 为125元（同比-58.6%）；三亚中高端酒店RevPAR 为91 元（同比-66.9%），中低端酒店RevPAR 为59 元（同比-54.8%）。三亚受疫情影响较大，入住率维持在25%左右。

    投资建议酒店行业头部公司拓店能力强、品牌溢价高，长期将充分享有门店高速扩张和价格提升带来的成长属性，短期建议关注防疫政策调整下的商旅需求恢复情况。建议关注国内市占率高的头部酒店标的锦江酒店（600754.SH）、华住集团（1179.HK）、首旅酒店（600258.SH）；以及布局度假酒店的成长性标的君亭酒店（301073.SZ）。

    风险提示疫情反复风险，拓店速度不及预期，行业竞争加剧。

来源[财通证券股份有限公司 刘洋/李跃博]   日期2022-11-02