澳大利亚八大首府城市Q1房价全线滑坡

ACB News《澳华财经在线》6月19日讯 根据澳大利亚统计局（ABS）周二发布的住宅地产价格指数，在截至今年3月份的三个月里，澳大利亚8个首府城市的房价均有所下跌，平均跌幅为3.0%，全年跌幅为7.4%。

3月份季度房价跌幅最大的首府城市是悉尼和墨尔本，分别下跌3.9%和3.8%，而阿德莱德的跌幅最小，为0.2%。

总量上，今年1月至3月底，澳大利亚1030万套住宅的总价值下降了1727亿澳元，至6.56万亿澳元，较去年12月季度下降的1330亿澳元幅度更大。

ABS表示，2019年前三个月新增住宅42900套。

ABS首席经济学家Bruce Hockman表示：“贷供应持续紧张，投资者和业主需求减少，均导致该季度所有首都城市的房地产价格疲软。”

悉尼、墨尔本、达尔、珀斯和布里斯班12个月平均房价分别下跌10.3%、9.4%、4.2%、2.7%和1.3%。

阿德莱德全年平均房价同比上涨0.8%，霍巴特上涨4.6%，而堪培拉房价则保持不变。

数据显示，澳大利亚住宅总价值在2018年第三季度达到6.96万亿澳元的峰值，此后已连续四个季度下降。

根据ABS的计算，到2019年3月底，澳大利亚的平均房价为636900澳元，其中新南威尔士州的平均房价最高，为806800澳元，塔斯马尼亚州最低，为412700澳元。

（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）

Tags: ABS房地产价格下跌首府城市  

　　他指出，贷供应持续紧张，投资者及自住型业主需求降温，导致上季度全澳首府城市的房地产价格继续走弱。

　　截至2019年3月份的12个月内，悉尼和墨尔本住宅地产价格分别下跌10.3%和9.4%。阿德莱德和霍巴特是这12个月以来唯二实现房价上涨的首府城市，分别录得0.8%和4.6%的增长。

　　根据ABS数据，2019年第一季度，澳大利亚1,030万套居民住宅的总价值缩减1,727亿澳元，至6.6万亿澳元，住宅均价目前为636,900澳元。这意味着，澳住宅总价值自2018年第一季度(6,957.2亿澳元)以来连续四个季度下滑，住宅均价自2017年第四季度(689,700澳元)以来连续五个季度下跌。

　　(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络)