乐融致新估值根本不是问题。如果该资不抵债一定逃不了。

————总有一些人想忽悠散户接盘。

有些人听了一些“盲”的幼稚言论，以为乐融估值100亿就能让 【乐视网(300104)、股吧】 能够达成资产覆盖债务。。。我这里说一下这个问题。

说会计准则枯燥无味相没人愿意听。我就举例说明：　

有一栋楼。前年价值10亿。（有一个公司叫乐融致新2017年估值270亿）

老板A持有这栋楼南部所有的权益占比50%。（ 乐视网 持有乐融致新股权约36%）

老板A拿着这栋楼出租给商户经营。整楼每年可以收租2000万。需要自己付出成本是每年400万。（房屋维修、场地维护、安保、设施等）

然后，因为生意不好，去年老板A的商铺大量商户不再承租。只留下15%的租户。

老板年末一算帐。400万的成本，实际一年下来租金才收到300万。（2000X15%）

亏了100万一年。。。这笔亏损只是经营性亏损。和这栋楼的估值没有什么关系。老板的这栋楼的估值还是要按照5亿来算。（10X50%）

这个老板再怎么亏，也亏不到哪里去。。。

————————————————

但是这里有个但是：

如果楼价估值下跌。本这栋楼价值10亿。因为楼市不景气下跌。到了今年，这栋楼估值只有8亿了。这个老板不管他经营了亏了 赚了多少。。。

这一笔亏损才是最大的。 （10亿X50%）减去（8亿X50%）亏损了1亿。

。

乐视网 的问题也在这里，不管 乐视网 经营性如何亏损，其实都是小头。

真正的亏损大头在固定资产上。（楼盘估值变动）

先乐融致新估值在2017年时是按照 270亿算的。这是一笔固定资产。相当于那栋大楼。至于拥有了这栋楼的主人用这栋楼创造了多少收益，那是营收表的事情。（相当于收租赚了亏了），这个整体估值的下降才是对整体财富影响最大的因素。。。。现在，你们还在那里纠结 乐融致新估值 18亿还是50亿。。。你们不觉得可笑吗？？？乐融致新不管赚了亏了多少钱。他的营收是小头，公司的整体估值才是最重要的。而乐融的整体估值已经从270降低到了 18亿还是50亿的争执去了，这个固定资产的亏损，早就已经亏出翔了。这种程度的亏损，你在任何地方都弥补不回来。不管用什么会计做帐方式，掩耳盗铃是没有用的。。。

———————— 乐视网 单单是因为乐融致新公司估值下降的这一个因素。就纯亏80--90亿左右。（本95亿上下市值的股权，到了2018年底，就只值5个多亿或者是15个多亿。。。18亿算和50亿算的差异）

再随便加上一些经营性亏损。 还有商誉清零。。。 亏出来100多亿不是分分钟的事情？？？

你们不要被那些二傻的假粉拉低了智商，然后被人家用充分的经验打败。要学会独立思考。　

一栋楼估值亏损才是最大的亏损，倒买倒卖赚的或者是出租赚的钱，根本填补不了整体估值带来的弊端。 你们到很多现在新兴的互联网公司，都拼命的烧钱是吧，为什么可以这样玩呢？？因为人家把公司的整体估值做高了。市场份额做强了，经营上的亏损就可以暂时忽略。。。这就是用固定资产的增值来弥补经营性亏损的做法。而 乐视网 则是相反的例子。