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乐居财经讯王帅8月17日，“亚布力中国企业家论坛2019年夏季高峰会”在天津举行。
河南建业集团董事长胡葆森出席活动并表示，再有七八年，以城市化为背景的房地产增量时代就结束了，地产企业要围绕着存量市场进行转型。
胡葆森表示，就房地产行业来讲，有将近30年的市场化历史，前20年算上半场，四五年前进入了下半场。从1998年开始停止福利分房，鼓励用按揭方式买房，刺激消费。1998年之后，中国房地产行业快速发展，去年达到10几万亿，是最大规模的一个产业。
他表示，这与中国城镇化有关系。以河南为例，河南一亿人口，过去20多年间，每年有1.5城镇化率提升，也就是100多万人。过去房地产市场的快速增长是以城镇化作为背景的。去年全国城市化率已经接近60%，根据发达国家的经验，到了70%的时候速度就会放缓，到75%的时候增长基本就结束了。他认为，“再有七八年时间，以城市化为背景的房地产的增量时代就结束了。”
胡葆森谈到与【华谊兄弟(300027)、股吧】传媒股份有限公司合作的旅项目时表示，化和旅游通常是一对姐妹，所以经常说旅地产。建业与华谊兄弟合作旅项目，“我就是傍了这样一个化大款”。他表示，旅地产就要和做内容的优势企业合作，未来地产企业围绕着存量地产转型，对于建业来说，化旅游是一个重要的投资。
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胡葆森：建业集团与华谊兄弟的合作 是傍了化大款
乐居财经讯王帅8月17日，“亚布力中国企业家论坛2019年夏季高峰会”在天津举行。
河南建业集团董事长胡葆森出席活动并表示，再有七八年，以城市化为背景的房地产增量时代就结束了，地产企业要围绕着存量市场进行转型。
胡葆森表示，就房地产行业来讲，有将近30年的市场化历史，前20年算上半场，四五年前进入了下半场。从1998年开始停止福利分房，鼓励用按揭方式买房，刺激消费。1998年之后，中国房地产行业快速发展，去年达到10几万亿，是最大规模的一个产业。
他表示，这与中国城镇化有关系。以河南为例，河南一亿人口，过去20多年间，每年有1.5城镇化率提升，也就是100多万人。过去房地产市场的快速增长是以城镇化作为背景的。去年全国城市化率已经接近60%，根据发达国家的经验，到了70%的时候速度就会放缓，到75%的时候增长基本就结束了。他认为，“再有七八年时间，以城市化为背景的房地产的增量时代就结束了。”
胡葆森谈到与【华谊兄弟(300027)、股吧】传媒股份有限公司合作的旅项目时表示，化和旅游通常是一对姐妹，所以经常说旅地产。建业与华谊兄弟合作旅项目，“我就是傍了这样一个化大款”。他表示，旅地产就要和做内容的优势企业合作，未来地产企业围绕着存量地产转型，对于建业来说，化旅游是一个重要的投资。
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