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长三角硅谷成长记

  • 作者:小可爱
  • 2019-06-06 10:27:04
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  乐居杨蕾发自上海历经三年的蓬勃发展,如今,横贯上海松江区的G60科创走廊已经发展到了3.0版,实现了从1.0版到2.0版再到3.0版的“三级跳”,逐渐成为建设具有全球影响力科创中心的重要承载区以及长三角一体化发展的重要引擎,也正一步步成长为长三角硅谷。

  提到高科技聚集区,大家首先想到的就是硅谷。的确,地理位置上的硅谷(Silicon Valley),位于美国加利福尼亚北部的大都会区旧金山湾区南面,它是随着20世纪60年代中期以来,微电子技术高速发展而逐步形成的,现今已成为创业者的摇篮,高科技创业一片繁荣。

  如果细细分析硅谷的发展历程,其特主要以附近知名大学为依托、高技术的中小公司群为基础、拥有知名高科技大公司三大方面,融科学、技术、生产为一体。而G60科创走廊的发展模式与其有不少相似之处。

图片来源:上海松江2035总体规划

技术支撑:高等学院加持

  首先,硅谷是以附近一些具有雄厚科研力量的美国一流大学斯坦福大学、加州大学伯克利分校等世界知名大学为依托,是美国高科技人才的集中地,更是美国息产业人才的集中地,把产业界与学术界的需要深度配合。

  来G60科创走廊,依托全国规模最大的大学城包括13所大学,12万大学生、研究生,汇聚科创人才,通过学术界提供最新的理论思想和人才,产业界进行应用并在理论和人才上进行反馈与反哺。仅松江地区,两年多时间发展,就已新增超40家院士专家工作站、国家重研究室、工程技术研究中心,新引进紧缺人才超8000名。

产业支撑:高新技术引领

  在产业方面,双方也有着异曲同工之妙。硅谷汇集生物、空间、海洋、通讯、能源材料等新兴技术的研究机构,拥有大大小小电子工业公司达10000家以上,他们所生产的半导体集成电路和电子计算机约占全美1/3和1/6。

   G60科创走廊汇聚人工智能、新材料、【机器人(300024)股吧】、智能驾驶、新能源和网联汽车等新兴技术的产业联盟。以【上海临港(600848)股吧】松江科技城为例,仅该产业园区就有1200余家科技型入驻企业,2018年总营收超过807亿元,税收超过26.5亿元;园区内孵化出诸多以3D打印、生命健康、智能制造/机器人、检验检测为业务领域的高新技术企业。

企业支撑:实力企业坐镇

  此外,硅谷拥有谷歌、Facebook、惠普、英特尔、苹果公司、思科、特斯拉、甲骨、英伟达等大公司,成为其科技发展的重要支撑力量。

   G60科创走廊也不逞多让,吸引了投资100亿元的海尔智谷项目、投资200亿元的正泰启迪智电港项目、投资100亿元的清华启迪二期项目、投资100亿元的修正医药项目、投资200亿元的国能新能源汽车产业项目等体现高科技发展的重大先进制造业项目、行业产业的龙头项目,不断为其成长发力。

   G60科创走廊联席会议办公室常务副主任陆峰就曾表示,“G60科创走廊的目标,是在长三角形成一个具有全球影响力的科创高地、产业高地。我们的目标是成为硅谷那样的创新带,让科创驱动中国制造变为中国创造。”

  全球最先进的ALD光伏工作母机、超硅半导体300毫米集成电路用晶体生长系统、清华启迪便携式质谱仪等重大科创设备和产品相继诞生,军民融合重大装备Ts150燃气涡轮起动机成功研制……一个个最先进的高科技成果不断从G60科创走廊推出,其聚焦度、显示度、贡献度正在显著提高。

  硅谷的长期观察家保罗.萨福(Paul Saffo)表示,硅谷是个总是逃往未来的地方。在这个演示日上,企业家们描绘了一幅世界各地的人工智能(AI)、增强现实(AR)、机器人、无人机以及传感器使生活变得更美好的画面。

  这不是正是G60科创走廊目前所呈现的画面吗。

莘闵别墅区:满足高端产业人才需求

  随着高新技术产业的集聚、科创人才的云集也激发了人们对更高质量居住需求的向往,如何满足这些需求。

  沿G60一路前行,离开上海中心城区不远,嘉兴、杭州、金华等城市入上海时,第一眼见到的就是一个长达1.5公里、沿着G60高速公路的宏大建筑群——松江最受瞩目的拉斐尔云廊,它是“一廊九区”的龙头板块——上海临港松江科技城中最大的一个项目,也是G60科创走廊的地标性建筑。

  目前,拉斐尔云廊一期的顶部云廊已连通,效果十分震撼;二期即将启动建设。官方资料显示,项目未来将成为“世界最长”的城市产业长廊。而隔着G60,拉斐尔云廊的对面有一个居住区——被这些高新技术产业群环绕的新桥,位于莘闵别墅区内。

  区位优势:莘闵别墅区环境优雅生态宜居,是上海五大别墅集聚地之一,云集了多家知名开发商的别墅项目,是目前较为成熟的城市别墅区之一。

  交通优势:高速道路方面则有G60沪杭高速、G15沈海高速、G50沪渝高速、S32申嘉湖等互相串联,方便到达徐家汇、虹桥枢纽的上海各个区域和中国东南沿海各个城市。

  配套优势:毗邻莘庄,距离莘庄板块仅5公里车程。莘庄是上海外环外区域发展相对较为成熟的区域,区域内各种配套齐全,商业、轨交、医疗、教育等资源丰富。

  区域潜力:位于拉斐尔云廊对面,周边高新技术产业环绕,使得莘闵别墅区具备其他区域无法比拟的地段稀缺性;人才的云集,也将带动区域配套的升级、区域品质的提升,未来潜力巨大。

  据了解,目前区域内有项目——金地都会C区。项目自带商业街,周边绿地金御广场、家乐福等商业遍布,区域内康城实验学校、万科白马幼儿园等环伺。项目在售叠加别墅,均价约50000元/平,上叠建面约117平,下叠建面约126平,总价约570-700万元/套;80平和89平的洋房,均价约46500元/平,80平总价约340-400万元/套,89平总价约380-450万元/套。


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