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我这几天了《中国人民共和国土地管理法》和《中华人

作者：那-尼
2020-03-16 13:34:44
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我这几天了《中国人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》，周末爬完了微大多数的各种科普，打了电话给国土局工作20多年的同学，地方领导，房地产开发公司领导，了解了林业、土地流转、土地一级开发、房地产开发产业链的盈利模式。简单跟各位交流如下
一、政策定性。
这次土改是大招是逆转地方财政困难和对抗疫情造成的经济下滑、刺激新基建的压箱底工具。一般人理解的炒作是，一阵风是有偏差的。所以这次炒作的周期，模型假设上有炒作一个月的时间周期的大概率。
二、产业链盈利模式
1、地方城投平台最赚钱，暴利。铁岭新城、海泰发展、云南城投、苏州高新这类都是。因为土地征用和卖出价价差巨大。
2、参与生态城镇、旧城改造等房地产开发其次。京投发展、棕榈园林、光明地产、【南山控股(002314)、股吧】、中国武夷、香江控股这类。
3、林业类的赚钱模式，要靠林地土地增值，如果有项目公司，在规划范围内在林地征收土地，那么这是受益的。永安林业、丰林集团、【吉林森工(600189)、股吧】这些。
4、农地流转类的公司，由于是二级土地使用权，所以受益的是讲可以抵押的故事。二级市场主要是炒作低价股，按照特高压、光伏、氮化镓、疫情等低价股运行模式理解就可以。辉隆股份这些老牌的农村土流

大家可以对照自己的标的，自己研究和关注或者持有的股票，属于哪种类型的股价运行模式。一家之言，仅供大家参考。

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