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明年起，城市周边的农民或将更“值钱”了！这一政策值得深挖……

作者：须弥芥子毒气泄漏
2019-09-23 13:39:36
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大家应该都听说过，在8月26日历经11年讨论、论证的《土地管理法修正案》终于得以通过，意味着新版《土地管理法》正式诞生，并于明年的1月1日起实施。《土地管理法》一直以保护农民利益作为基本则和重要目标，当然，所有的聚焦都在农生的切身利益身上了。因低价征地补偿、欠完善的征地程序等一直是现行《土地管理法》的问题集中，现行的《土地管理法》第四十七条规定，“征收土地的，按照被征收土地的用途给予补偿”，而新版法律改变了这一规则，规定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布片区综合地价确定，并至少每三年调整或重新公布一次。这一修订就彻底改变了征地补偿的计算方法，来是按农产品产值用途的倍数计算，新版《土地管理法》改为片区综合地价方法补偿，这一改变提高了补偿标准，更有利于保障农民的土地权益。此外，在农民住宅征收的补偿上，不再是有的“参照征收耕地标准”的补偿，而是强调对农民居住权和住房财产权益的保障，这一规定更能体现农民住房和宅基地使用权的真实价值，也就是说他们的土地和房子更值钱了，特别是在城市周边的农民，一旦他们的土地和房屋被征收，得到的补偿款也将会更高了。当然，新版《土地管理法》还有很多值得我们深挖的地方，像集体土地入市、宅基地改革等等，社会经济在高速发展，现实探索也在快速前行，自然政策法规也要跟得上步伐了。

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