瑰丽、平静、未知，这才是中国豪宅的三把钥匙？

hi，我就是胸大无脑的包租婆，脑残得想人人都有一层楼。

01

几千年来，人类最有趣的话题，从未改变：

人类最杰出的事物，会由什么样的人来打造，会带给世界什么样的面貌？

我的男闺蜜北大才子二狗，引用全宇宙最伟大的著作《荷马史诗》为我解答：

这群杰出的人类是王者、祭司、先知与诗人，他们通过卜卦、战争、探险、立法等形式将世间大地占领，并且用建筑的形式，推动着一个时代与又一个时代的更新与迭代。

我实在听不下去了，只想对他说：BABY，可以说人话吗？

这当然难不倒上知天下晓地理的二狗，他反问我：

包租婆，你作为一个地产观察者，难道不觉得中国豪宅的发展史也是这规律吗？

我愕然。

的确，中国地产从野蛮生长的时代开始，到所谓的黄金白银时代，这几十年里，总有那么多的豪宅，仅仅停留在瑰丽的那扇门内，就像王者和祭司，只乐于标榜已知的财富和权位，对于未知，他们根本就未触及。

瑰丽是基本，平静是态度，未知则可能是瞬间破心灵的想通性，是人类占有资源后的想象与自由。

而想象和自由，也正是先知和诗人的特性。

纵观中国地产界，位于杭州的绿城，那朵皎洁月光下的桂花，便猛然间从斜风细雨的江南，扎进了鲜香麻辣的火锅里。

02

提及绿城，必然离不开理想主义的仰。这源于绿城骨子里那份对产品的执拗，这和江南的柔软，截然不同，但却相得益彰，值得鼓掌。

1995年，一本震惊杭州的《桂花城批判》，仿佛平地惊雷。

本被市场和客户打100分的绿城桂花城，却被绿城自己从设计、景观、立面、户型、施工、物业等细节处罗列出数百条“罪状”，要求一丝不苟地整改。

时至今日，历经20年岁月洗礼的桂花城，依旧历久弥新。

△杭州桂花城

1996年，绿城的九溪玫瑰园在之江国家旅游度假区内亮相，整个长三角地区为之疯狂，甚至影响到了香港和台湾富人们的选择。

它面眺波澜浩瀚的钱塘江壮阔，背枕层峦掩映的五云山静谧，每一栋别墅泰然而立，包括武侠小说泰斗金庸都为之痴迷，一掷万金，成为业主。

△九溪玫瑰园

1998年，绿城开始了桃花源的建设。这座被誉为“当代中国别墅博物馆”的世外桃源，就像一个潘多拉魔盒，把世界主义的豪宅，用20年的时间建造；把人类所有的经验和想象，都在这个山谷被真实打开。

这是一片东方的土地，生长着东方常见的樟树、桃树、水杉、竹子与水草，却不是一个【东方园林(002310)、股吧】。

那些长着绿草的山坡是可以奔跑的，是自然的山坡而不是假山形成了空间的层次与变化，有宽广的湖水和自由生长的莲花，却并没有曲折的水上台榭将湖面分割，它有东方园林的过渡、递进、节奏与变化，却有美国的开阔、畅达与奔放。

一个会集了意大利式、西班牙式、英式、法式、中式风格的别墅，那些灯光的形状、窗户的式样、行道树的风情、地面的铺装、庭院的错落全都于此呈现，这也让马云爸爸成为了痴迷者，成为桃花湖的湖心岛主。

△杭州桃花源

难怪我那耙耳朵老公包租爷说：

对于桃花源这样一种豪宅建筑来说，语汇的表现力是微弱的，因为它的探索性和未知性，从来没有边界。

2009年，上海绿城黄浦湾引起了整个世界的轰动。这座屹立在中国最前沿最财富聚集地的豪宅，以为东方之子打造世界级地标的资本之宅而闻名全球。

福布斯杂志曾经这样描绘绿城和黄浦湾：

每一次关于外滩的变革都会改写一个时代，这正是它的奇妙之处。

的确，它占位过去和未来的交锋处，坦然地面对着整个宇宙，而背后是那双叫做绿城的手。

△绿城黄浦湾

2016年，杭州中心城区的绿城江南里面世，这个销售价格以亿做单位的76席中式别墅，打开了中国豪宅界的另外一番景象，且又一次激发了马云爸爸的占有欲。

我曾经带着北大才子二狗去过江南里，这个擅于演讲字字珠玑的家伙居然第一反应是老腔陈调：

贫穷限制了我的想象。

事实上，是二狗自己认知的边界限制了他的想象。对于中国豪宅领域的探索与开拓，绿城总是在高贵的血脉基础上，开创另外一番天地。

△杭州江南里

从已知的瑰丽，到内心的平静，再到未知的触及，这才是中国豪宅最应该走的路。

2016年，绿城凤起潮鸣用一声惊叹，让整个中国都为之抬头仰望。

这座位于杭州凤起路和潮鸣路交叉路口的美学豪宅，以兼具复杂性和多样态的手法，呈现了远超于惯常所见的“东方意境”，将中式美学的高度重新定位。

至此，“结庐在人境，而无车马喧”的大隐隐于市的豪宅，让人心定神凝。

△绿城凤起潮鸣

擅于总结归纳真理的才子二狗说：

中国地产的品质史，其实就是一部绿城史。

的确，如果对绿城产品进行编年，无论是城市高层、景观多层、低密别墅、大平层豪宅，抑或是中式法式、东方西方，绿城的每一类型产品，总是带领着整个行业从已知的产品边界，走向未知。

这大概也是数以百万的“绿粉”们，最引以自豪的吧。

03

都说“愤怒出诗人”，绿城也被业内某些媒体称之为：豪宅界的诗人。

人类的习惯思维里，总是需要一些苦其心志的悲情色彩，理想主义者的形象才更加丰满。这几乎是一种无二的定律。

逻辑很容易理解，房子上成本每多投入一分，利润就少一分。产品越极致，商业风险应该越大。每往前走一步，都是人性的试炼。

但这在绿城，是例外。

绿城认为，把产品做到极致的瑰丽、触摸到波澜后的平静、探索到未知的欣喜，才是光芒照进这个世界的地方。

△重庆蘭园

无论是冷酷强大的现实主义者，还是热血垂死的理想主义者，这都是每个开发商应该且必尽的义务。

还不仅仅是产品的极致，服务更是绿城探索的未知领域，所以才有整个中国地产界独有的5G心服务。

G-hous：房屋4S，房子的全科医生G-link：无缝连接的智慧物业管家服务G-box：社区配套新物种，美好生活小盒子G-space：家庭场景延伸，共享邻里空间G-club：共乐、共治、共创的美好邻里

通过数年坚持不懈的沉淀，在整个绿城的园区服务体系里，啄木鸟计划、海豚计划、邻里节等IP可谓带给了每个人未知的惊喜。

比尔·戴德曼在《空虚的豪宅》一书中说：对大多数人而言，房子只分两种——不喜欢的和买不起的。

而作为死忠绿粉的才子二狗说：

中国的房子只分两种——绿城的和非绿城的。

2012年，绿城距离杭州武林门仅1.7公里的宝地的项目杭州蘭园面世，至此打开了城市核心的繁华大平层静谧之境。

在这繁华与静谧重生的地界，哪怕只有5万方的占地面积，绿城却用世界级大师的手笔巧夺天工，在有限的空间里制造无限：兰花主题的美从无界限。

几栋扁平的建筑围合的大中庭，宽阔的尺度中，建筑和人和谐高雅、秩序井然，而又充满顶层的生活意境。

绿城蘭园，从此被各个城市的顶级隐领者追捧和迷恋。

△杭州蘭园

2019年，绿城重庆蘭园，一期已经收官，二期产品即将推出。

在冉家坝这样的绝对成熟城芯里，重庆蘭园的有限边界是四座小高层和三座高层，全部以精装大平层的形态围合，以超扁平的建筑形态，构筑一个雅致与奢华并存的住区。

△重庆蘭园

作为重庆地产界现象级的作品之一，重庆蘭园又将为我们带来什么样的未知边界？

这也许是你必须要到蘭园的美学生活馆里去的理由吧。尽管关于美的心灵是相同的，但每个人都有关于美的不同答案，无穷无尽。

— 项目概况 —

重庆蘭园

地址 重庆冉家坝旗龙路 开发商 绿城+保利

精装大平层 价格待定

销售进度：一期已经收官，二期188-272㎡新品即将推出

推荐理由：绿城重庆首作，这可能是重庆绿粉们最值得去厚爱的匠作了，想真正了解绿城工艺的业内人士也值得前往学习。周边聚集着大量行政机关的家属大院，周边源著天街+凯德商业加持，辐射阿里巴巴重庆总部所在的科技园区，高净值人群聚集。

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