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就业形势严峻,这个时候还炒房,就是民族和历史的罪人!

  • 作者:魏凯
  • 2020-03-31 17:17:35
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为什么就业形势如此严峻?因为我们过去创造的财富,都凝固在了一堆钢筋水泥上!

无相财经出品

我们万万没有想到,中国的疫情得到控制之后,最先繁荣的,居然是楼市。

报复性的消费还没来,报复性买房先来了。

新闻里,深圳杭州抢房,上海广州再现“地王”,南京苏州也突破了政府限价。

难道,真的还要靠楼市来拉动经济吗?

1. 一二线城市房价疯涨

曾经,限价是控制房价的强硬手段之一,但最近,一些城市按捺不住了。

南京,曾经限价3万的江北新区,有一家楼盘就突破了,明码均价3.3万/平方米。

这家开发商甚至想到了用负一层来拉低平均价的骚操作(负一层1万/平方米,楼层实际价格3.6万/平方米)。

南京的号角一吹,江苏地区很多开发商就开始营造楼市回暖现象,纷纷宣布涨价!

比如扬州、苏州、徐州、无锡、南通等多地楼盘集体宣布涨价,取消优惠!

融创地产、三四线城市不知名房企、金科地产也纷纷通知取消优惠政策开始涨价。

在广州,中研究发展部数据显示,3月16日至22日,广州一手住宅网签1458宗,环比上升40.3%。

此外,该周成交量为2020年新高,刷新由1月首周保持的纪录,市场回温号强烈。

不仅如此,杭州、深圳、苏州等地相继上演项目开盘“闪电售罄”盛况,在深圳甚至出现新房预定收取近百万“喝茶费”的魔幻现象。

据网友在社交平台上爆料,深圳某区域三个新盘项目,对外号称售罄,实际现在转为内部消化,要缴纳所谓的喝茶费(即更名费)才能买房。

而这笔喝茶费,最高竟然高达100万。

动辄几十上百万的“喝茶费”,还有人抢,这是什么房子?

据该区域房产中介透露,这是因为新房限价,即便加上“喝茶费”,也比周边二手房的价格更低,因此对购房者更有吸引力。

这样来,“喝茶费”也是地产商突破政府限价的暗箱操作。

一方面这部分资金没有受到监管,另一方面“喝茶费”的存在抬高了购房成本,使国家的限价政策失灵。

所以,我们要放弃限价,继续依靠地产提升经济?

2. 赚了钱的地产商,跑了

在这段时间里,地产大亨潘石屹夫妇要跑的消息层出不穷。

众所周知,在这场疫情中,潘石屹不仅一分没捐,还在偷偷把资产转移到国外。

去年下半年,潘石屹就要卖掉国内8个房地产项目。

潘石屹

如今,潘石屹更加彻底,打算把公司直接卖掉。据说,这笔高达60亿美金的买卖,接盘的是美国投资集团黑石。

3月11日,SOHO中国发布公告在和海外金融投资者洽谈,可能出售股权。

此举,可能是为全面跑路做好准备。

而就在3年前,潘石屹还说,SOHO中国有两个项目永远不会卖,“外滩SOHO是一个,位置太重要了;望京SOHO不能销售,太漂亮了,我很喜欢。”

很可惜,现在恐怕都要卖给美国人了。

事实上,近年来有很多房地产商,都掏空了中国家庭的六个钱包,自己赚得盆满钵满,但他们没有回馈社会,反而将资产转移到国外,最后再回过头吐口痰中国不行啊,投资环境不好了。

呵呵,真不知道房地产能给我们带来什么贡献,这些地产商又能为国家做出什么贡献?

3. 再不振兴实体经济,

失业率就会大增

过度炒房会带来什么?

有一个笑话是,某汽车厂快倒闭了,卖了以前屯的一些房产,又活了过来。

其实,促使房价上涨的群体不仅仅只是那些炒房者,其背后还有一个被我们大大忽视的“炒房团体”,它们就是中国的实体企业。

据悉,我国上市公司已经成为中国最大的炒房团,根据2019年公布的数据显示,在3700家上市公司中,有1820家上市公司投资过房产,这些房产的总市值达到1.2万亿元。

如果我们按照一套房子价值200万来计算的话,那么这些上市公司手中的房产数量就有70万套,是不是非常夸张?

另外,在2019年第四季度中,一共有23家上市企业开始抛售房产,其中有一家汽车企业居然卖出400栋房产。

2019年,有300家上市公司因为资金周转而抛售房产。

也就是说,平均每10家上市公司,就有一家公司出售过房产。

现在我开始明白,为什么中国没有像苹果,微软、谷歌那样的好企业了。

因为大家都把钱拿去炒房,哪里还有什么好企业?

如今,中国的经济面临着严峻的考验,但你,我们积累的财富都去了哪?

房子。

企业呢?穷,没钱。

管理层降薪30%,员工人数各部门优化20%(不说裁员,说优化)成了大部分企业的选择。

实体经济的一粒灰尘落在个人头上,就是一座山。

2020年,到底有多少人需要工作就业?

华创宏观发这个数字高达1800万-1900万。

与之同时,我们到却是各种“优化”。

科大讯飞优化50%员工,知乎被曝裁员300人,美团3分钟裁员……

这样的就业能好吗?

今年,研究生扩招了,事业单位、政府单位也扩招了。

为了什么?缓解就业压力。

为什么就业形势如此严峻?因为我们过去创造的财富,都凝固在了一堆钢筋水泥上!

4. 老百姓已经没有多少钱了

反思疫情下的房产热,自媒体“大咖聊房”评论

我们需要机器的轰鸣声,川流不息的大货车,繁忙的工厂流水线,热闹的商超。

我们不需要高大上的“新基建”概念炒作,也不需要宏大叙事下的“京沪永远涨”“人口流动、国家中心城市、城市群格局”。

放在今年的环境下,这些东西太虚了。

是的,老百姓经历了2个月的停产,经历了物价的上涨,再也禁不起多少折腾了。

当年,华为的任正非都曾半开玩笑地表示如果我当初去搞房地产生意,可能现在会更有钱。

任正非

中国真正震撼世界的是华为,而不是房地产。

这就是远见,这就是责任。

炒房误国,实业兴邦。

我们希望,能有越来越多的炒房者和上市企业能够拥有这样的格局,不要在国家和百姓痛苦不堪的时候,想着再掏空一个钱袋。


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