5月18日丨广宇集团公布,公司召开的第六届董事会第十三次会议经关联董事回避表决,审议并通过了《关于子公司股权转让事项的议案》,同意:1)公司启动对“锦上文澜”项目的跟投事项;2)同意公司转让杭州冬宇房地产开发有限公司(“冬宇房产”)不超过1%的股权给公司跟投有限合伙杭州旭宇企业管理合伙企业(有限合伙)(“杭州旭宇”)和舟山聚宇投资管理合伙企业(有限合伙)(“舟山聚宇”),其中公司转让给杭州旭宇不超过冬宇房产的0.8%股权(即不超过注册资本金40万元),公司转让给舟山聚宇不超过冬宇房产的0.2%股权(即不超过注册资本金10万元)。
冬宇房产系公司控股子公司,负责“锦上文澜”项目开发。此次股权转让系公司综合考虑项目管控和员工激励的结果,公司跟投计划是通过核心员工、公司董事、监事和高级管理人员与项目效益绑定,实现收益共享、风险共担,提高项目运作团队管理运营的积极性,从而实现公司的整体利益。
因跟投有限合伙中包含多位公司关联人,根据相关法律法规,公司转让控股子公司冬宇房产不超过1%的股权给跟投有限合伙杭州旭宇和舟山聚宇的事项属于关联交易,但不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
5月18日丨广宇集团公布,公司召开的第六届董事会第十三次会议,审议通过了《关于子公司对外投资及财务资助的议案》之《关于子公司对外投资的事项》。同意全资子公司杭州荣宇企业管理有限公司(“杭州荣宇”)以自有及自筹资金对宁波市鄞州金珵企业管理咨询有限公司(“宁波金珵”)增资9000万元。宁波金珵现有注册资本金10万元,宁波金珵的另一股东宁波金翔房地产发展有限公司(“宁波金翔”)对其增资8990万元。增资完成后,宁波金珵的注册资金本为1.8亿元,杭州荣宇和宁波金翔各持有宁波金珵的50%股权。
宁波市鄞州金珵企业管理咨询有限公司经营范围:企业管理咨询;房地产销售代理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
此次对外投资的目的系公司拟与宁波金翔达成合作意向,将开展地产项目合作,互惠共赢。此次对外投资行为是公司经营管理层在当前市场状况下并充分考虑了风险因素的基础上进行决策的,但由于宏观经济存在不确定性,房地产行业具有周期性波动且房地产项目开发周期较长,因此公司上述投资行为亦存在投资回报率不及预期的风险。
4月24日丨广宇集团发布2019年年度报告,实现营业收入38.35亿元,同比增长21.29%;归属于上市公司所有者净利润2.33亿元,同比减少30.6%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.28亿元,同比下降29.96%;基本每股收益0.30元,拟每10股派发现金红利0.8元(含税)。
2019年,面对复杂的宏观和行业环境,公司始终秉承“求实、诚信、开拓、创新”的宗旨,强化安全与质量管控,努力打造高品质房产品;积极拓展销售的渠道,开展多形式的房产品销售模式,提升销售规模及加速销售回款速度。
截止2019年末,公司资产总额130.76亿元,归属于母公司的所有者权益合计34.08亿元,资产负债率70.95%,扣除预收账款后的资产负债率41.14%。
2019年,公司实现商品房销售合同签约面积24.48万平方米,签约金额42.9亿元,均超额完成年度销售计划。截至报告期末,公司可售商品房建筑面积30.52万平方米。2019年,公司实现新开工面积30.17万平方米,完成年度计划的195.4%;竣工面积18.9万平方米,完成年度计划的100%。报告期内,公司新增土地储备4宗,新储备建筑面积共计50.39万平方米。截至报告期末,公司在建面积140万平方米;储备规划可建建筑面积164.94万平方米,权益建筑面积78万平方米。
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