卖股卖房卖子公司，上市公司为扮靓业绩各显神通

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经济观察网 记者 于惠如 临近年考大关，为了交上一份过关的答卷，不少上市公司通过各种花式手段扮靓业绩。其中，出售股票、房产、子公司等方式成为上市公司的首选方式。

卖股

卖出手里的券商、银行股，是上市公司快速补充现金流的重要方式。

1月29日，作为生产出第一只中草药牙膏的国民老品牌两面针（600249.SH）发布2018年业绩预盈公告，预计实现归母净利润2100万元左右。提及业绩预盈的因，两面针表示，主要系出售所持中证券（600030.SH）股票，实现投资收益8776万元。

两面针2018年半年报显示，公司上半年归母净利润亏损1212万元。2018年7月3日，两面针公告称，拟在2018年剩余时间里择机出售不超过1200万股中证券股票。

值得一提的是，抛售中证券股票已成为两面针扮靓业绩的“万金油”。两面针也在2018年初坦承，公司以前年度主要依靠出售所持的中证券股票，取得投资收益弥补亏损，实现盈利。

经济观察网记者梳理发现，自2014年起，两面针开始了一年盈利一年亏损的节奏：2014年归母净利润为2191万元，2015年归母净利润为-1.73亿元，2016年归母净利润为2690万元，2017年归母净利润为-1.44亿元，2018年预计实现归母净利润2100万元。

从公开披露的息不难发现，上述盈利年，两面针均抛售了所持中证券股票。而年报中扣非后净利润数据，则均为亏损。

除了两面针，江山股份（600389.SH）、汇鸿集团（600981.SH）、模塑科技（000700.SZ）等多家上市公司也公开披露出售所持金融类股票。

卖房

出售房产仍然是不少变卖资产上市公司年底变现的主要方式之一。

去年12月底，三变科技（002112.SZ）公布了公开出售部分房产的进展息，公司通过房产中介机构出售5处房产，共有3处房产达成交易，并与各方交易对方签署了合同。预计这3处房产交易将对公司2018年度净利润影响约为990万元。

公开息显示，三变科技是生产系列变压器的专业厂，主要产品包括油浸式变压器、干式变压器、组合变压器等输配电及控制设备。近年来，由于国内电力设备市场投资增速下滑、产能严重过剩、行业集中度低、竞争激烈，三变科技主营业务营收亏损大。年报资料显示，2017年三变科技净利润亏损1.2亿元，2018年前三季度归母净利润亏损4491万元。

为扭亏为盈，优化和盘活存量资产的需要，三变科技通过产权交易机构公开挂牌出售部分房产。2018年10月23日，三变科技公告拟将北京、上海、南宁、哈尔滨等地的9处房产通过上海联合产权交易所出售，评估价值为4524.78万元，预计对本年度净利润影响金额为1646万元。

三变科技称，公司拟出售的房产为员工住宿及办公用途购入，由于使用效率不高，空置率较高，考虑公司实际经营情况，充分盘活资产出售该几处房产。

据经济观察网记者不完全统计，仅2018年四季度就有多家上市公司发布过处置房产的公告，包括：深桑达A（000032.SZ）、ST新梅（600732.SH）、华伍股份（300095.SZ）、中迪投资（000609.SZ）等。

卖子公司

1月29日，大富科技（300134.SZ）发布2018年度业绩预告称，2018年公司扭亏为盈，预计归属于上市公司股东的净利润为2000万元—2500万元。究其因，大富科技表示，公司通产品结构调整，5G新产品逐步开发与上量，产品毛利率逐步回升，以及收到政府补助和转让全资子公司取得收益。

经济观察网记者梳理大富科技公告发现，2018年12月19日，大富科技宣布以5800万元的价格，将旗下全资子公司大富重工100%股权转让给蚌埠高新投。大富科技表示，交易将有助于盘活存量资产，增加公司现金流，符合公司实际经营和未来发展需要。

不仅此一家，转让子公司也成为多家上市公司变现的新套路。2017年转让子公司园博园置业有限公司使东湖高新（600133.SH）的净利润翻了好几倍，尝到甜头后的东湖高新今年套用该手法。2018年12月19日，东湖高新公告，拟转让全资子公司鄂州高新95%的股权。

据经济观察网记者不完全统计，自去年四季度以来，除大富科技、东湖高新之外，还有美尔雅（600107.SH）、金一化（002721.SZ）、香梨股份（600506.SH）等多家上市公司通过出售子公司来扮靓业绩。