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房地产行业：宏观行业松紧对冲关注9股投资建议：我们

作者：股市情缘
2019-08-30 08:46:51
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房地产行业：宏观行业松紧对冲关注9股

投资建议：我们认为近期宏观经济下行压力大，同时近期房地产行业基本面略有走弱，并预计投资逐步放缓、销量二次探底，政策面和资金面却已于 18Q3见底，并全球流动性宽松预期升温，而估值仍处于低位，2019PE 仅 4-9 倍，NAV 折价 20-80%，此外，主流房企销售保持稳定，集中度继续提升，中报普遍业绩大幅高增，并股息国债利差创新高，板块吸引力大幅提升。我们维持开发板块关注评级，关注：1)低估值、高股息龙头：保利地产、金地集团、万科 A、融创中国、绿地控股、招商蛇口；2)二线成长蓝筹：中南建设、阳光城、旭辉控股、【金科股份(000656)、股吧】、华夏幸福、荣盛发展、蓝光发展；3)商业地产：大悦城；4)国企改革：首开股份。此外，维持物管板块关注评级，维持关注：中航善达，并建议关注：碧桂园服务、永升生活服务等

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