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之前看了那么多地产利好政策，但板块依旧不温不火，昨

之前看了那么多地产利好政策，但板块依旧不温不火，昨晚深圳发布的楼市政策却引燃了整个板块，地产指数今年涨超3%。深圳本地地产股，近千亿市值的招商蛇口也涨超4.03%。

尽管下调首付比例，普通住宅认定标准并未动摇限购政策根本，或因量变引发质变，今天地产板块不但一枝独秀，还带动了建材乃至建筑装饰板块，热点正在逐渐扩散。

近期虽然提到各类房企的融资需求，但我想招商蛇口等央企地产股的优势还是相当明显的。

今年前10个月，招商蛇口拿地金额410亿，国内房企排名第6，拿地单价在全部上榜房企中排名靠前，验证了“核心30城”的布局思路。

同时，去年新增货值市占率排名靠前的华发、滨江、华润，资本市场都表现不错，可见关注地产的资金还是基于成长给到企业估值定价的。

9-10月份，招商蛇口拿地面积同比转为增加，估计深圳政策只是招商蛇口估值修复的开始。

况且去年炒兔，今年炒龙，蛇字辈可是稀缺资源啊！

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