庄生晓梦迷胡蝶
2022年1-4月湖南省共成交住宅和商办用地451宗,总成交建筑面积为1659.07万平方米,总成交金额为336.92亿元,成交面积与成交金额分别同比下降41.77%与22.31%。
2022年1-4月,湖南省招拍挂市场上地方平台公司及国企仍为拿地主力,部分品牌房企于长沙2022年第一批次集中供地中有所斩获,在TOP50企业中排名靠前。从拿地金额榜来看,中海地产、梦想置业与中建和占据榜单前三位。中海以31.77亿元占据拿地金额榜榜首;湖南本土房企梦想置业、中建和分别以27.41亿元、26.45亿元位列第二、第三;招商蛇口以16.57亿元排名第四。
2022年1-4月湖南省共成交住宅和商办用地451宗,总成交建筑面积为1659.07万平方米,总成交金额为336.92亿元,相比2021年同期(534宗,2849.28万㎡,3433.65亿元),成交面积与成交金额分别同比下降41.77%与22.31%,全省经营性用地成交楼面价为2031元/平方米。
从城市排行榜来看,长沙由于第一批次集中供地成交,土地出让金约为195.91亿元,约占全省出让总金额的58.15%,接近六成。其余城市中株洲、衡阳、湘潭三城土地出让金额相对较高,均超过20亿元。
4月,长沙首批次22宗集中供地全部完成出让,22宗住宅用地全部成交,19宗底价成交,另有3宗溢价,总成交金额173.9亿元,总出让面积119.2万平米,是已完成首批次集中供地城市中热度回升城市之一。
从地块分布情况看,此次供地,岳麓区供地最多,共推出8宗地块;雨花区6宗位列第二,其次是望城区、天心区,而开福区、长沙县各1宗。本次出让同比去年第一批集中供地出让面积有所减少,但地块全部成交,土地市场回温迹象明显。
其中,雨花城投获得3宗,拿地最多;梦想置业、中建和均获得2宗位列其次,红星、华润、金地、旭辉、招商蛇口、中交等知名房企均有参与并成交拿地。最终国央企在长沙拿地8宗、地方平台拿地8宗,民营开发商拿地6宗,拿地占总数27.3%。
表拿地企业性质
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庄生晓梦迷胡蝶
2022年1-4月湖南省招拍挂拿地企业TOP50
2022年1-4月湖南省共成交住宅和商办用地451宗,总成交建筑面积为1659.07万平方米,总成交金额为336.92亿元,成交面积与成交金额分别同比下降41.77%与22.31%。
2022年1-4月,湖南省招拍挂市场上地方平台公司及国企仍为拿地主力,部分品牌房企于长沙2022年第一批次集中供地中有所斩获,在TOP50企业中排名靠前。从拿地金额榜来看,中海地产、梦想置业与中建和占据榜单前三位。中海以31.77亿元占据拿地金额榜榜首;湖南本土房企梦想置业、中建和分别以27.41亿元、26.45亿元位列第二、第三;招商蛇口以16.57亿元排名第四。
2022年1-4月湖南省共成交住宅和商办用地451宗,总成交建筑面积为1659.07万平方米,总成交金额为336.92亿元,相比2021年同期(534宗,2849.28万㎡,3433.65亿元),成交面积与成交金额分别同比下降41.77%与22.31%,全省经营性用地成交楼面价为2031元/平方米。
从城市排行榜来看,长沙由于第一批次集中供地成交,土地出让金约为195.91亿元,约占全省出让总金额的58.15%,接近六成。其余城市中株洲、衡阳、湘潭三城土地出让金额相对较高,均超过20亿元。
4月,长沙首批次22宗集中供地全部完成出让,22宗住宅用地全部成交,19宗底价成交,另有3宗溢价,总成交金额173.9亿元,总出让面积119.2万平米,是已完成首批次集中供地城市中热度回升城市之一。
从地块分布情况看,此次供地,岳麓区供地最多,共推出8宗地块;雨花区6宗位列第二,其次是望城区、天心区,而开福区、长沙县各1宗。本次出让同比去年第一批集中供地出让面积有所减少,但地块全部成交,土地市场回温迹象明显。
其中,雨花城投获得3宗,拿地最多;梦想置业、中建和均获得2宗位列其次,红星、华润、金地、旭辉、招商蛇口、中交等知名房企均有参与并成交拿地。最终国央企在长沙拿地8宗、地方平台拿地8宗,民营开发商拿地6宗,拿地占总数27.3%。
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