早读拾光（3.16）丨国家统计局1-2月商品房销售额下降19.3% 中原建业2021年度...

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　　房企动态

　　广宇发展(000537)鲁能集团已全部支付132.31亿元现金对价款

　　摘要3月15日晚间，广宇发展发布关于重大资产重组交易对价支付完毕的公告。

　　公告中称，广宇发展将所持全部23家子公司股权置出，置入鲁能集团有限公司、都城伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源（集团）有限公司100%股权，估值差额部分以现金方式补足。

　　保利物业建议罢免王鹏于公司所有职务 提名张礼卿为独立非执董候选人

　　摘要3月15日，保利物业服务股份有限公司发布有关建议变更独立非执行董事及暂停办理股份过户登记公告。公告称，保利物业董事会审议通过，建议罢免王鹏于公司担任的所有职务（包括其独立非执行董事、审核委员会委员、薪酬委员会委员及提名委员会委员职务）。建议罢免待公司股东于临时股东大会审议通过后生效。王鹏自2021年8月起未有出席或委托其他董事出席董事会会议，未有正常履行其职务。董事会进一步宣布，张礼卿已获公司董事会提名为公司独立非执行董事候选人，任期为公司临时股东大会审议通过之日起至第二届董事会任期届满之日止，惟须待股东于临时股东大会上通过普通决议案批准后方可生效。

　　资本动态

　　曝财报丨保利物业2021年实现收入约107.83亿元 同比增长约34.2%

　　摘要3月15日晚间，保利物业发布2021年业绩公告。

　　根据公告，2021年，保利物业录得收入约为107.83亿元，较2020年同期增长约34.2%。录得毛利约20.15亿元，同比增长约34.4%，毛利率约为18.68%，上升约0.03个百分点。

　　佳兆业美好预期2021年度归母净利不超过1.1亿

　　摘要3月15日晚间，佳兆业美好发布公告称，根据公司目前可得资料及未经审核管理账目的初步评估，预期至2021年12月31日止年度将录得公司拥有人应占利润不超过约人民币1.1亿元。

　　曝财报丨中原建业2021年实现净利润7.7亿元 同比增加13.0%

　　摘要3月15日晚间，中原建业发布2021年业绩公告。根据公告，截至2021年12月31日止年度收入为人民币13.01亿元，较2020年增加13.0%。报告期内，实现净利润为人民币7.7亿元，较2020年增加13.0%，本年度净利润率为59.2%；本年度核心净利润为人民币7.85亿元，较2020年增加13.9%；本年度每股基本盈利为人民币24.39分，较2020年增加人民币1.42分。

　　招商蛇口(001979)为全资子公司珠海依云10亿债权融资提供连带责任担保

　　摘要3月15日晚间，招商蛇口发布公告称，间接全资子公司珠海依云房地产有限公司向华泰资产管理有限公司申请债权融资人民币10亿元，融资期限为3年。

　　招商蛇口按100%的股权比例为上述融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币10亿元，保证期限为担保合同生效之日起至全部债务期限届满之日起2年。

　　中国长城(000066)获批发行100亿元金融债券 募集资金将主要用于房地产行业风险化解

　　摘要日前，据中国长城资产官网消息，中国长城资产管理股份有限公司获批在全国银行间债券市场公开发行人民币100亿元金融债券。此次募集资金将主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置、房地产行业纾困等相关不良资产主业及偿还到期存量债券。

　　碧桂园碧桂园地产2022年境内到期公司债项均已足额支付完毕

　　摘要3月15日，碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”）发布附属公司提早完成境内债券回售资金支付的公告。公告显示，碧桂园已用自有资金于2022年3月14日提前将回售资金本息共计6.19亿元人民币全额汇入中登公司结算备付金专用账户。至此，碧桂园地产于2022年境内到期/回售公司债项均已足额支付完毕。

　　行业政策

　　北京10宗商品住宅用地开始预申请 总起价约195亿元

　　摘要3月15日，北京市规自委官网发布城市副中心1202街区地块用地预申请的公告。

　　根据公告，该地块建设用地面积约1.61万平方米，规划建筑面积不超过4.51万平方米，交易起始价为7.6亿元，预申请保证金为500万元。

　　国家发改委着力打造武汉都市圈，加快建设长株潭都市圈

　　摘要近日，国家发展改革委印发《长江中游城市群发展“十四五”实施方案》（以下简称）。

　　国家统计局1-2月全国固定资产投资（不含农户）50763亿元，同比增长12.2%

　　摘要3月15日，国家统计局公布1-2月国民经济运行情况数据。公告显示，1—2月份，全国固定资产投资（不含农户）50763亿元，同比增长12.2%。其中，民间固定资产投资29176亿元，同比增长11.4%。从环比看，2月份固定资产投资（不含农户）增长0.66%。

　　国家统计局1—2月商品房销售额下降19.3%

　　摘要3月15日，国家统计局公布1-2月国民经济运行情况数据。其中，在房地产开发投资完成情况方面，1—2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%；其中，住宅投资10769亿元，增长3.7%。在商品房销售和待售情况，1—2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。

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