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胖增
地产股的确定性挺高 新股不能闭着眼无脑打了
9月16日，万科子公司万物云已于当日完成招股书注册，股票代码为“2602 .HK”。
9月19日，万物云登陆港股市场，正式开始IPO路演，本月内有望完成上市。
根据万物云为公开发行针对香港市场的专场新闻发布会息，此次发行规模预计8亿至9亿美元，将成为2022年以来港股市场规模最大的首次公开发行。
由于万科的地位，此次万物云上市吸引了超豪华的基石投资人阵容，包括淡马锡、瑞银资管、中国城通控股以及旗下的中国国有企业混合所有制改革基金、润晖投资、HHLR基金及YHG投资、Athos资本等、基石投资金额约2.8亿美元
目前看，地产股的确定性很高，因为利空出尽了，利好在逐渐积累，头部地产企业的基本面在逐渐改善。
未来五年，地产指数基金的收益率都可能挺可观。
即便对地产企业不了解，没办法选出未来几年表现比较好的地产企业的股票，也可以通过长期投资地产指数基金，获得不错的回报。
但当然了，投啥都需要耐心，股市不存在长期赚快钱的法子，倒是存在短炒亏钱的陷阱。
周一晚上复盘，发现这两只没申购的新股万得凯、华宝新能，都破发了。
现阶段新股破发率挺高，很容易好不容易中签一只新股，结果亏了钱，凭运气上赶着亏钱。
打新股不能闭着眼无脑打了，需要根据新股的估值、基本面，结合市场情绪，仔细综合衡量。
周二的新股博菲电气、凡拓数创、唯特偶、近岸蛋白，其中的博菲电气、凡拓数创、唯特偶，我申购，近岸蛋白估值较高、股价太高，我放弃。
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