7亿！这家医院，华润要卖了

▍来源：赛柏蓝   作者：玉米

7亿，华润要卖医院。

▍三九医院100%股权，准备卖掉

10月8日，华润三九医药股份有限公司发布《关于挂牌转让深圳市三九医院有限公司股权的公告》，拟公开挂牌转让所持三九医院82.89%股权。

【华润三九(000999)、股吧】表示，鉴于医疗服务业务与公司长期发展方向不一致，且三九医院已停工多年，为优化公司资产配置，拟按照国有产权交易所挂牌程序在国有产权交易所公开挂牌转让所持三九医院82.89%股权。

同时，华润医药投资有限公司亦将挂牌转让其所持三九医院17.11%股权，合计转让三九医院100%股权。

此次三九医院100%股权的挂牌底价，拟为人民币71,934.50万元（最终挂牌底价以经国资管理部门授权单位备案的评估价值为准），华润三九所持82.89%股权对应的挂牌底价为人民币59,626.51万元，最终交易价格和交易对手将根据竞买结果确定。

▍24年，还未投入使用

据了解，三九医院于1994年经总后批准由三九企业集团负责筹资建设并于同年8月1日开工。此后的近15年，期股权经历数次变更，直到2009年3月，“三九医院”股东变更为华润三九医药股份有限公司和华润医药投资有限公司，持股比例分别为82.89%和17.11%。

这项资产，问题颇多。截至2017年12月31日，三九医院仍处于在建工程停止施工且仍无法开始正式营业的状态。

在公告中，华润三九表示，出售三九医院有利于进一步清晰战略定位，集中资源发展主营业务，增强核心竞争力，有利于公司的长远发展。

同时三九医院成立较早，因历史遗留问题三九医院仍处于在建工程停止施工且仍无法开始正式营业的状态，出售三九医院可一次性解决相关问题，有利于公司盘活资产，优化公司资产配置，增强公司的持续发展能力。

▍这项资产，有风险

以三九医院全部权益价值71,934.50万元计算，本次出售将给公司带来约4.4亿元（税前）的资产处置收益。

大体说来，就是这所24年还没建成的医院，华润三九不要了。

此外，需要提醒的是，根据深圳市规划国土委福田管理局的补充协议，三九医院应在2019年7月31日前竣工，逾期二年后仍未完成地上建筑物的，市规划国土委福田管理局可无偿收回土地使用权，没收地上建筑物、附着物。