低估值品种价值显现

　　《红周刊》：大盘再度重挫，个股闪崩变成了集体跳水，千股跌停再现，而中弘股份(000979,股吧)盘中跌破一元，成为近些年市场首家非ST仙股。

　　小徐：非ST仙股的出现，并不值得大惊小怪，仙股的出现反而预示着市场正逐渐走向成熟，垃圾公司被市场淘汰是大势所趋。不过近些年首家非ST仙股出现在房地产板块之中，还是令人稍感意外。

　　截至2018年6月19日，中弘股份逾期债务本息合计金额高达35.14亿元，公司债务巨额逾期，是因为2017年房地产信贷呈现全方位收紧状态，银监会、发改委等部门陆续发出新的政策，严控房地产金融业务风险，包括严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域、严禁银行理财资金违规进入房地产领域、竞买土地需使用自有资金、控制房企公司债发行审核等。

　　随着房地产企业的融资渠道受到明确限制，同时融资成本呈现上升趋势，类似中弘股份这样有息负债本金较大的房地产企业日子将会越来越不好过，房地产板块上市公司的竞争也正式进入到淘汰赛阶段。

　　《红周刊》：在债务逾期的同时，中弘股份御马坊项目和夏各庄项目(商业部分)销售停滞，且2016年度已销售的御马坊项目在2017年和2018年一季度大量退房，加之海南如意岛填海项目被“双暂停”，公司还有“起死回生”的可能吗？

　　小徐：如意岛项目是中弘股份发展的关键，如意岛项目如果不能复工，海域使用权更换为土地使用权的相关手续若不能成功办理，中弘股份将很难走出困境，因此如意岛项目的进展将会成为公司的生死线。

　　《红周刊》：临近年中，业绩预告开始增多，本周万达信息(300168,股吧)称公司2018年1月1日-2018年6月30日预期净利润为7460万元-8230万元，比上年同期增长95%-115%，这与公司今年股价的高涨幅能够匹配吗？

　　小徐：万达信息算得上今年的牛股之一，看似公司净利润95%-115%的增幅不算少，但扣除预计发生的非经常性损益约3500万元，公司的业绩增长只能算小幅增长，完全不能匹配公司的股价涨幅。

　　实际上靠非经常性损益增厚利润的公司每年都会有大批出现，如本周同样披露2018年上半年净利润将大幅增长86.13%到91.03%的科达股份(600986,股吧)，公司预期1-6月利润将高达3.8亿元至3.9亿元。若按此计算，公司每股收益高达约0.40元，但实际上公司2018年出售全资子公司青岛科达置业有限公司预计增加税后净利润约1.9亿元，扣除此因素，科达股份2018年上半年净利润仅是略高于去年同期。

　　《红周刊》：高新兴(300098,股吧)本周公告称，公司2018年1-6月的净利润约为23000万元至27000万元，比上年同期增长20.33%至41.25%，增幅不算很高，但算得上实实在在的增长吧？

　　小徐：高新兴的业绩增长源自两个方面，其一是公司聚焦物联网核心产品和应用，物联网大交通业务继续保持较好发展；其二是深圳市中兴物联科技有限公司纳入合并报表范围所致，而新合并进入的深圳市中兴物联科技有限公司虽然目前盈利能力一般，却是一个有“故事”的公司，大家不妨多加关注。

　　《红周刊》：富祥股份(300497,股吧)在公布净利润同比增长20%-40%的同时，还宣布高管拟增持公司股份，但市场并不买账，公告当日公司股价仍以下跌报收，如何看？

　　小徐：上市之后富祥股份业绩一直呈现上涨趋势，本周再次发布业绩增长公告，实属利好。按公司上半年盈利12133.37万元-14155.59万元保守计算，公司2018年全年净利润将超过2亿元，折合每股收益约1.80元以上，目前公司估值并不算高。只是公司的高管增持公告让人觉得并无诚意，200万元的增持额度似乎太少，但仔细想想增持的并非是公司的大股东，只是一名普通高管，增持虽然少，但还是可以理解的。

　　《红周刊》：大盘调整，很多实实在在的利好都被市场忽视，如上周公告称净利润同比增长30%—60%的正业科技(300410,股吧)，发布业绩预增公告后公司股价大跌15%以上，这样的公司未来是否还有关注机会呢？

　　小徐：正业科技预计2018年上半年净利润约为10622.63万元—13074.00万元，虽然其中约有10%来自非经常性损益，但即使扣除非经常性损益，公司2018年全年每股收益预期也应在1元以上，与目前公司约21元左右的股价相比，公司的估值并不算高，大盘企稳之后，此类低估值的业绩预增公司均可关注。