哗，欣龙控股涨到30元的铁证出现，新年第一妖

九鼎投资 上周五股价30.77元， 九鼎投资 当年借壳江中地产，股价一度高达77.58元。之后其一直维持地产加创投的业务结构，其地产项目位于江西南昌。

我们剖析下硅谷天堂迅速收购 欣龙控股 的动因，发现和 九鼎投资 如出一辙。 欣龙控股 在澄迈靠近海口一侧海岸线有1000亩土地，另有173亩土地在联营企业海南欣龙丰裕实业有限公司名下。共计1173亩。其中370亩已批转为二类住宅用地，所谓二类住宅用地就是非别墅的高层建筑。我们预计天堂硅谷进入 欣龙控股 会迅速盘活土地价值。作为一个专业人士，非常容易推断出这批土地的真正价值。以370亩二类住宅用地为例，每亩是666.67平方，370亩共计246667.9平米，我们知道，住宅用地，海口从2018年开始规定最低容积率是2.5，以最低容积率计算，这批土地建成二类住宅共计建筑面积61.67平米，这个位置因靠近海口一侧，属于海景，新盘均价1.5万，总体货值92.5亿。因为这个土地当时进入 欣龙控股 的价格极低，楼板价核算不到500元/平米，利润非常巨大，毛利在40亿以上，净利在20亿以上。这个数据完全可靠，无可辩驳，我们是以最低容积率计算，如果容积率再提高，货值毫无疑问在百亿以上。以最低容积率计算，如果分四年开发，每年贡献净利5亿。加上硅谷天堂2亿的净利，仅这两项可以达到7亿的净利，另外 欣龙控股 的贵州基地大型医药项目已开始投产， 欣龙控股 的水刺及纺粘材料实际上供不应求，以前 欣龙控股 的产能低，所以整个市场缺货严重， 欣龙控股 在湖北建了一个基地，两期共8000吨，首期4000吨去年下半年开始陆续投产，2020年可以满产，预计医药和湖北基地，能贡献近亿净利。因此，如果硅谷天堂入主 欣龙控股 ，迅速启动各个项目，管理上轨道，盘活资产， 欣龙控股 完全可以达到9亿左右的净利。按 九鼎投资 现在的市盈率估算，300亿市值完全可以达到。

更不要说

欣龙控股 是注册制，新三板最受益的股，兼具网红，主营业务有石油贸易，硅谷天堂黄金，军工，病毒，股转，等题材

经过合理估算

硅谷天堂在收购 欣龙控股 后，未来存在借壳和注入资产预期

业绩完全支撑30元股价

用智慧洞穿未来

获益将是惊人的！