12月2日丨嘉凯城公布,2019年12月2日,公司收到国大集团《关于股份减持计划减持时间过半的告知函》,截至2019年12月2日,国大集团此次减持计划减持时间已过半,累计减持1620万股,占公司总股本比例0.90%。
此次减持后,国大集团持股比例由7.83%降至6.93%.
11月29日丨嘉凯城公布,公司于2019年11月29日以通讯方式召开第七届董事会第二次会议,审议通过了《关于协议转让城市客厅资产包的议案》,同意公司全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司(“城镇化公司”)与之江文旅产业股权投资(浙江)有限公司(“之江文旅”)签署《股权转让协议》,以约2.14亿元的价格,将嘉凯城城镇化建设发展(常州)孟河有限公司(“孟河公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(余杭星桥)有限公司(“星桥公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(余杭闲林)有限公司(“闲林公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(绍兴)有限公司(“绍兴公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(慈溪坎墩)有限公司(“坎墩公司”)85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(淳安)有限公司(“淳安公司”)55%股权(上述六家公司股权以下统称“城市客厅资产包”)转让给之江文旅。
孟河公司是嘉凯城集团开发常州孟河城市客厅项目的项目公司,常州孟河城市客厅是商业综合体地产项目,位于常州市新北区孟河镇金府路北侧、龙源路东侧、孟河大道西侧,项目建设用地面积为49.45亩;经营总体定位为打造成孟河镇的商业中心。
星桥公司是嘉凯城集团开发余杭星桥城市客厅项目主体公司,余杭星桥城市客厅是商业综合体地产项目,东至星桥大道、南至临丁路、西至现状土地、北至天都大道。建设用地20744.50平方米,规划地上总建筑面积33192平方米(其中,商业街24592平方米,超市6000平方米,影院2500平方米,配套用房100平方米)。
闲林公司是嘉凯城集团开发余杭闲林城市客厅项目主体公司,余杭闲林城市客厅是商业综合体地产项目,位于闲富中路东侧,闲林港西侧。建设用地17859平方米,规划地上总建筑面积27681平方米(其中小型商业15852平方米,餐饮3334平方米,影院2170平方米,精品超市815平方米,其他5510平方米)。
绍兴公司是嘉凯城集团公司开发袍江城市客厅项目的项目主体公司,袍江城市客厅是综合大型商业综合体地产项目,位于绍兴市袍江区世纪街以南,绍兴市档案局以东,项目建设用地为28亩;经营总体定位是拟打造成袍江区的商业中心。
坎墩公司是嘉凯城集团开发坎墩城市客厅项目的项目主体公司,坎墩城市客厅是综合大型商业综合体地产项目,位于慈溪市坎墩街道坎墩中心农贸市场以南,塘南路以西,项目建设用地为21亩;经营总体定位是拟打造成坎墩街道的商业中心。
淳安公司是嘉凯城集团开发淳安县千岛湖城市客厅项目主体公司,淳安县千岛湖城市客厅是商业综合体地产项目,东至珍珠二路,西至珍珠三路,南至中轴西景观带,北至青溪大道。建设用地31067.54平方米,规划地上总建筑面积49700平方米(其中,餐饮美食14000平方米,休闲养生4000平方米,电影院3200平方米,娱乐体验10000平方米,商务接待3000平方米,超市卖场7000平方米,其他商业8500平方米)。
公司根据发展战略转让城市客厅资产包,可加快主业存量资产清理、增强公司流动性,有利于公司的长远发展。如按照协议成功转让,与受让方完成全部交易,收回全部款项,预计此次交易可产生收益约8000万元,可为公司下一步发展提供资金储备,并将对公司利润和现金流产生积极影响。
11月29日丨嘉凯城公布,公司于2019年11月29日以通讯方式召开第七届董事会第二次会议,审议通过了《关于拟公开挂牌转让子公司股权的议案》。公司拟通过浙江产权交易所(“浙交所”)公开挂牌转让持有的苏州嘉和欣实业有限公司(“苏州嘉和欣”)股权。
鉴于,2019年11月22日,公司全资子公司嘉凯城集团嘉业有限公司(“嘉凯城嘉业”)与浙江歌山置业有限公司(“浙江歌山”)签署《股权转让协议》,受让浙江歌山持有苏州嘉和欣35%股权。公司全资子公司嘉凯城集团(浙江)有限公司(“浙江嘉凯城”)与苏州嘉业房地产开发有限公司(“苏州嘉业”)签署《股权转让协议》,受让苏州嘉业持有苏州嘉和欣65%股权。目前,公司尚在办理上述股权变更工商过户手续,过户完成后,公司合计持有苏州嘉和欣100%股权。待上述工商变更手续完成后,董事会同意公司以挂牌起始价不低于1.5亿元的价格通过浙交所公开挂牌转让持有的苏州嘉和欣100%股权事项,并授权公司经营层可在挂牌起始价之上灵活设置挂牌底价。此次转让完成后,公司将不再持有苏州嘉和欣股权。
由于恒大盛建或其关联方拟参与此次苏州嘉和欣股权挂牌转让的公开竞拍,同时恒大盛建为公司控股股东凯隆置业的关联方,如恒大盛建或其关联方竞得公司拟转让的苏州嘉和欣股权,此次交易将构成关联交易。
苏州嘉和欣实业有限公司经营范围:房地产开发经营。自有房屋出租。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
公司根据发展战略拟转让苏州嘉和欣股权,可加快主业存量资产清理、增强公司流动性,有利于公司的长远发展。如按照设定的挂牌条件成功转让,与受让方完成全部交易,收回全部款项,为公司下一步发展提供资金储备,并将对公司利润和现金流产生积极影响。
10月30日,嘉凯城(000918.SZ)发布2019年第三季度报告,报告显示,公司三季度实现营收约5.12亿元,第三季度净利亏损约6241万元,同比减亏79.07%。2019年前三季度,公司净利亏损 详情
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