殷峻岩：以欢乐敬武汉

编者按：他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听区域总、城市总讲述其建设美好生活的故事。本期【见地】对话嘉宾：当代置业副总裁兼华中区域公司总裁殷峻岩先生。撰文 |石婷婷出品 | 乐居财经此次是殷峻岩第二次接受乐居财经的专访，第一次他主要向我们讲述了当代置业“绿色科技建筑”在武汉的布局，而这一次在疫情之后他则向乐居财经表达了对武汉的敬佩之情以及分析了“文娱创【新产业(300832)、股吧】”对于城市产业升级和提高人民精神生活的重要意义。文创产业成新风口2020年年初，一场疫情让武汉伤筋动骨。但英雄般的武汉人民挺立了过来，重启的武汉正在努力加速发展。“挺过凛冽寒冬，武汉迎来春暖花开，重启之后的大武汉也必将站得更高，城市经济必将迎来新的发展。”对于武汉疫后的经济恢复殷峻岩充满心。而伴随着城市经济的发展人民生活水平的提高，越来越多人更注重娱乐文化，从曾经满足单一物质需求到现在渴望更丰富的精神世界。在这样的背景形势之下，文娱创新产业成为了城市产业升级的下一个风口。殷峻岩也认为“文娱创新产业”的发展前景是无限的，且在他看来，城市应该有多样性，为城市人所拥有的情怀做一个承载，城市不仅仅是现代精神，更重要的是要有文娱创新，文化是需要标准来承载的，而文娱创新产业是让生活在城池里的子民能看到、摸到和感知到的。而目前武汉与传统一线城市相比，“文娱创新产业” 板块发展起步较晚，主流市场仍然是动物园、鸟语林、欢乐谷、海昌极地海洋世界等室外游乐场，新新品类的室内文娱大多体现为购物中心中的小型单品类模式，如：壹方的meland club、zulozulo动物园、国博袋鼠玩趣城。他们大多为针对特定群体的游玩空间，唯一一座带有IP性质的游乐场“武汉万达电影乐园”也因为游玩项目少、缺乏创新等原因暂停营业。但对于殷峻岩所带领的当代置业华中区域来说，危机亦是转机。“这说明武汉的‘文娱创新产业’还存在巨大发展空间。紧随时代潮流，接轨国际将是武汉‘文娱创新产业’发展的必然趋势。我们正需要大的国际 IP 为武汉这座城市加码，注入全新活力，驱动这类型产业不断向前发展”。以“欢乐”致敬武汉因此，当代置业联合中轻世嘉在东西湖武汉当代境项目打造一座“国际欢乐城”，其中就包括SAGA JOYPOLlS乐园。SAGA JOYPOLlS乐园集聚了全球各地电子娱乐开发技术与设施运营经验。有数据显示，东京、大阪、迪拜JOYPOLIS累积接待游客3000万人次；上海、青岛JOYPOLIS每年接待游客近220万人次。至于将该乐园引入东西湖的原因，殷峻岩解释道：“SAGA JOYPOLlS乐园在拥有众多高新产业和技术人才的东西湖临空港的打造，是一个与高智云集的临空港强强联合、相互成就的过程”。该主题乐园的引入全面刷新大武汉文化IP软实力，让东西湖一改旧貌，全面升级为全能生活区，还将与五环体育中心、东西湖文化中心等各类大流量文体设施一道，构成武汉西部最大的文娱流量中心之一。纵观世界，真正先进的娱乐与生活，是文化与科技营造的魔幻世界。例如首尔乐天世界、东京世嘉乐园、迪拜世嘉乐园，可以说主题乐园不仅提升了区域的文化形象，也将成为区域的一张名片，为区域的经济发展带来新的发展机会。自2011年进入湖北省以来，当代置业秉承“健康建筑，绿色家园，城市向美”的企业使命，树立企业赋予时代下的价值标准。随着时代发展，当代置业在致力于为老百姓提供可持续发展的绿色科技产品，营造健康舒适的高品位生活体验的同时，也在为推动城市发展升级不断努力。其与“中轻世嘉”在武汉当代境共同打造的这座“国际欢乐城”，是文娱创新产业版块的升级，可以说是送给武汉最好的礼物，以欢乐致敬武汉！让高品质的生活配套，日渐成为武汉人民的日常！ 以下是乐居财经与殷峻岩的对话精选:乐居财经：随着城市经济快速腾飞，产业转型升级迎来新机遇，你认为城市产业升级下一轮机会是什么？殷峻岩：中国城市经济发展其实正在经历从第一、第二产业主导向第三产业转化的历程，服务业将成为城市发展到高级阶段的重要标志。在这个基础上，国家也提出一系列“战略性新兴产业 ”，针对知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好的产业，类似于节能环保产业、新能源产业、文娱创新产业等都将是城市产业升级的下一个风口。乐居财经：在新经济的版图中，“文娱创新产业”已然成为重要增长极，这其中的原因是什么？你是如何看待“文娱创新产业”的发展前景？殷峻岩：随着现在生活水平的提高，越来越多人更注重娱乐文化，从曾经满足单一物质需求到现在渴望更丰富的精神世界。其次从人口结构来看，80/90 甚至 00 后，已经成为社会的主力军，这一批人是伴随新事物发展起来的，也更加会注重文娱的创新体验。当然，对于这种资源消耗少、成长潜力大的朝阳产业国家政策也在大力扶持，这是“文娱创新产业”成为重要增长极的几大原因。我个人认为“文娱创新产业”的发展前景是无限的，近年来无论是阿里巴巴、腾讯、百度这类型互联网公司，还是我们房地产行业都在花重金布局文娱创新产业。同时，随着中国政治影响力的扩张，也会慢慢形成文化创新娱乐的双向输入输出，这样一个朝气蓬勃的产业我个人非常看好。乐居财经：当前我国“文娱创新产业”发展速度加快，行业也朝着积极阳光的方向发展，在北上广深等一线城市已经看到了很多成功的尝试。而武汉与传统一线城市相比，在“文娱创新产业”板块依然停留在“欢乐谷”时代，能不能说一下武汉在这一产业中的现状和发展趋势？殷峻岩：武汉作为国家中心城市、新一线城市，无论是在综合实力、营商环境还是人才现状等方面优势都非常明显，然而目前在“文娱创新产业”发展的确较为迟缓，依旧还是中山公园、欢乐谷、海昌极地海洋世界这几个传统室外游乐场地，室内文娱场主要也偏向购物餐饮类的模式，唯一一座武汉万达电影乐园也因为游玩项目少、缺乏创新等原因暂停营业。但危机亦是转机，这说明武汉的“文娱创新产业”还存在巨大发展空间。紧随时代潮流，接轨国际将是武汉“文娱创新产业”发展的必然趋势。我们正需要大的国际 IP 为武汉这座城市加码，注入全新活力，驱动这类型产业不断向前发展。乐居财经：5G 时代，如何促进城市文娱创新产业升级，从而带动城市的产业发展升级将成为“城市建设者”的重要课题，以城市进步的高度，当代置业引入世嘉这个项目落址武汉，为何首先选中了东西湖？殷峻岩：东西湖本身就是一个汇集各方面高新产业、高新人才的核心地带。像京东方、康宁、国家网络安全人才与创新基地等重大项目都落户临空港，还有&34;芯&34;、&34;屏&34;、&34;网&34;、&34;智&34;、&34;新&34; 、大健康、大临空、新零售等八大千亿级产业链逐一落子，这样一个高智云集的地方引入世嘉这类“文娱创新产业”也是一个强强联合、相互成就的过程。同时，世嘉落子东西湖也将为这片区域的高新人才带来不一样的潮玩生活体验。乐居财经：当代置业为何选择“中轻世嘉”来共同打造武汉当代境这座“国际欢乐城”？这个室内主题乐园的受众人群是哪一类？殷峻岩：首先，世嘉作为全球知名的室内主题乐园运营商落子武汉，将为武汉进阶国际城市，开启世界潮玩之门打下坚实基础；其次，动漫产业被誉为 21 世纪最具创意的朝阳产业， IP 商业价值更将成为互联网动漫界产业的名片，“中轻世嘉”拥有完善的优质 IP 产业链条，能为我们的客户带来更优质、更前沿的文化娱乐创新体验；同时“中轻世嘉”作为一家具有国际 IP 属性的企业，多年来致力于研发低能耗、高产出的绿色科技文化娱乐业态，也与当代置业的企业发展理念 非常一致。这也是为什么当代置业选择与“中轻世嘉”共同打造武汉当代境这座“国际欢乐城” 的原因。室内主题乐园因为不受环境、天气的影响，受众面会更加广泛。它既有年轻人喜爱的国际前沿的惊险刺激项目，也有儿童寓教于乐的游戏设备，更有当下人注重的运动健身类文体娱乐。辐射面广、年龄段覆盖率高，所以从 8—60 岁都可以来到这个室内主题乐园游玩体验。乐居财经：东西湖即将又有新的地标性产物，它带给武汉的机遇会是什么？又会为东西湖带来怎样的变化？殷峻岩：往往一座新地标的出现，都会为一个区域甚至一座城市带来全新的改变。无论是政治地位、还是资本人流都将产生巨大的影响。就好比上海、香港的迪士尼、北京的环球影城……但也只有国际城市才能拥有这类世界级的 IP 娱乐地标。而我们这座国际欢乐城将会是武汉跻身北上广一线城市的敲门砖，为武汉进阶世界序列，聚集资本、人流、息流等提供有力保障。对于东西湖来说，这座国际欢乐城将为这片土地注入全新的活力。从曾经的室外转移到现在室内，从过去传统老旧的设备，到现如今更国际前沿的娱乐模式，都将刷新人们对“文娱创新产业”的认知。不仅如此，国际欢乐城作为这片区域商业、娱乐、观光、休闲等城市功能的载体，具有强大的资本吸附效应，为周边房地产项目的价值提升起到极大帮助，推动区域经济加速发展。

文章来源:见地