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金科股份回复深交所:预计2019销售回款1320亿元 完全覆盖短期债务

  • 作者:杨双源
  • 2019-05-30 11:03:00
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  中国网财经5月30日讯【金科股份(000656)股吧】昨日晚间发布关于深圳证券交易所年报问询函回复的公告。在这份32页的报告中,金科股份对深交所提出的“净利润增幅为何远超营业收入”等共11个问题做出了回复。

金科股份

  金科股份表示,2018年度净利润增幅远超营业收入的因主要是2018年结转收入对应的毛利率提高所致。2018年公司实现营业收入412.34亿元,较2017年营业收入同比增加64.76亿,增幅18.63%;2018年毛利率为28.57%,较去年同期21.32%上升了7.25个百分。

  而对于毛利率提高的因,金科股份表示主要是受市场影响,实现预售的房地产项目所在区域整体市场上扬,公司实现的预售收入整体较以前年度量价齐升,同时对应的土地成本相对较低以及公司成本管控水平的提升,导致公司本期房地产业务毛利率上涨。

  此外,金科股份还对深交所提出的公司是否存在短期偿债风险、现金流及的资金管理机制等财务问题做出了回复。

  金科发展在公告中表示,2018年年末公司货币资金余额为298.52亿元,短期有息负债余额为275.23亿元,货币资金期末余额完全覆盖公司短期有息负债;公司资金管理机制完善,内部控制机制有效,不存在与控股股东或其他关联方联合或共管银行账户的情形。

  公告显示,金科股份计划2019年冲1500亿销售规模,计划新开工面积约3,000万平方米,年末在建面积5,500万平方米,新增可售货值3,200亿元。

  (责任编辑:魏国旭)


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