12月8日丨三木集团公布,公司控股子公司青岛盈科汇金投资管理有限公司(“盈科汇金”)拟以其下属全资子公司广西御万商务咨询有限公司(“广西御万”)的名义使用自有资金认购上海驰泰资产管理有限公司(“上海驰泰”、“管理人”)管理的驰泰卓越二号私募证券投资基金(“驰泰二号”)5000万元的份额,通过驰泰二号参与投资兰石重装非公开发行股票。
4月29日丨三木集团披露2019年年度报告,实现营业收入63.77亿元,同比下降9.07%;归属于上市公司股东的净利润4113.39万元,同比增长24.18%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4298.76万元,同比增长43.04%;基本每股收益0.0884元。
2019年,公司四大板块的业务:房地产开发、经营性物业运营管理、进出口贸易和创业投资在稳步推进中。
(一)房地产开发
报告期内,公司为了集中精力及资源进行更好的战略调整,将房地产相关日常经营业务委托给阳光城实施管理。公司现有房地产业务以“三木·水岸君山”、“武夷山自遊小镇(武夷观岚)”、“三木·空港小镇”、“福清铂钥府”项目为核心,将继续按照委托管理协议委托阳光城做好后续开发和销售工作。截至本报告期末,“三木·水岸君山B地块”的累计预售面积为147733平方米,“三木·水岸君山C地块”的累计预售面积为131930平方米,“武夷山自遊小镇A地块”的累计预售面积为8177.25平方米,“武夷山自遊小镇C地块”的累计预售面积为137616平方米,“三木·空港小镇2#地块”的累计预售面积为20443.97平方米,“福清铂玥府”的累计预售面积为76396.71平方米。
(二)经营性物业运营管理
经营性物业运营管理方面,长沙黄兴南路步行街项目由长沙三兆实业开发有限公司负责运营。近年来,受到电商冲击,线下消费规模有所缩减,同时新落地的大型综合体和商业地产项目不断涌现,对商业地产项目运营提出了更多的挑战。长沙三兆公司秉持可持续发展的理念,加强招商运营,持续优化步行街业态和环境,充分利用地理位置、交通便利等优势,加大引进新零售商家的力度,实现差异化经营,报告期内实现营业收入1.34亿元;武夷山自驾游营地项目由福建武夷山三木自驾游营地有限公司负责运营,营地公司充分利用“自遊小镇”地处武夷山风景区这一天然优势,积极推进以温泉为核心的自驾游项目,努力把项目打造成武夷山景区的新名片。
(三)进出口贸易
公司控股的商贸企业在公司的支持下继续稳步发展,与房地产业务形成良性互动,并积极拓展新的业绩增长点和发展模式。报告期内,商贸企业继续保持传统贸易业务规模,跨境电商进出口业务和综合服务平台项目在本报告期内继续保持良好的发展势头。期内跨境电商进出口业务实现营业收入7.8亿元,同比增长24.8%,综合服务平台业务实现营业收入5167万元,同比增长33.14%。
(四)创业投资
报告期内,公司于2019年6月收购了盈科汇金股权开始涉足创业投资领域,优化公司产业布局,拓展新的业务领域与新的业绩增长点,提升公司综合竞争能力和盈利能力。盈科汇金主要投资于处于成熟期的细分行业龙头项目,截至报告期末,盈科汇金直接参投的股权投资项目为2个,通过基金的方式参投的股权投资项目为13个。目前,凌志软件已在科创板IPO成功。
4月29日丨三木集团披露2020年第一季度报告,实现营业收入11.63亿元,同比下降11.17%;归属于上市公司股东的净利润1538.18万元,同比增长26.70%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.54万元,同比下降99.25%;基本每股收益0.0330元。
4月1日丨三木集团公布,公司控股子公司青岛盈科汇金投资管理有限公司(“盈科汇金”)拟以其下属全资子公司广西御万商务咨询有限公司(“广西御万”)的名义作为普通合伙人认缴出资100万元、拟以盈科汇金的名义作为有限合伙人认缴出资1900万元,与青岛市科技风险投资有限公司(“青岛科技风投”)、青岛华通创业投资有限责任公司(“华通创业”)共同投资设立青岛华资汇金投资合伙企业(有限合伙)(“华资汇金”),并签署合伙协议。根据合伙协议,华资汇金认缴规模为10亿元,执行事务合伙人为青岛科技风投。
公司控股子公司盈科汇金以有限合伙人身份以及其全资子公司广西御万以普通合伙人身份参与投资华资汇金,主要投资于稳健型收益的标的,包括投资于优质上市公司可转债、上市公司定向增发的股票、优质公司债权等稳健型收益标的。投资方式为直接或间接的债权投资(含可转债)、二级市场债券交易等方式。为公司和股东获取更好的投资回报,对公司未来财务状况和经营成果具有积极影响。
3月27日丨三木集团公布,2020年3月27日,公司在永泰县自然资源和规划局举办的2020年第二次公开出让国有建设用地使用权活动中,以人民币3.37亿元竞得编号为樟[2019]拍13号地块(“永泰项目地块”)的国有建设用地使用权。
土地位置:福州永泰县城峰镇;土地面积41230平方米;土地用途:商服、住宅、公服、公园与绿地;出让年限:商业40年,住宅70年。
此次取得永泰项目地块,未来对公司资金会形成一定的支出需求。作为公司在房地产业务方面的日常经营活动,它增加了公司的项目储备,有利于公司的持续、健康发展。
答:上海驰泰资产管理有限公司-兴...详情>>
答:三木集团的子公司有:31个,分别...详情>>
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