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40多支地产股涨停，政策进一步鼓励优质房企并购项目

作者：sven777
2021-12-21 18:51:35
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乐居财经孙肃博 12月21日，超40支地产股涨停。泛海控股（000046.SZ)涨10.26%，报2.15%；泰禾集团（000732.SZ)涨10.21%，报2.59元/股；渝开发（000514.SZ）涨10%，报5.06元/股；阳光城（000671.SZ）涨9.94%，报3.54元/股。

消息面上，央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序，以市场化、法制化的原则，开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目；支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具。同时，央行、银保监会组织主要银行开会，对出现风险和困难的大型房企不盲目抽贷。

中证券分析称，政策进一步鼓励优质房企并购项目，项目转让的高潮可能在2021年底到来。我们预计，率先可能成交的是大量持有物业——因为已竣工落成的物业租金回报相对确定，业权相对清晰。下一步也可能有开发项目的成功转让，因为资金困难的企业面临更弱的消费者心(担心交付)和更强的资金预售监管要求，卖项目是比卖房子更好的办法。当然，整个项目交易市场的活跃，预计将以房价的基本稳住为前提。

文章来源:乐居财经

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