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“irm16780187”提问深

作者：萨姆导弹
2021-05-27 09:17:25
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“irm16780187” 提问深圳华侨城房地产有限公司位于深圳住宅9.18万平方米,2019年收益1,516.73万,合13.8元/月/平. 如此低廉的租金,除开员工低价租赁的部分，还剩下多少外租的，多少未出租的？外租部分租金占市场化价格的比例是多少？是否真实存在价格常年大幅低于市场价转租，再由承租方转租给普通租客？另外未出租的部分为何闲置，在深圳寸土寸金的地方租不出去？尤其是燕栖楼和东组团这两个地方，是否存在利益输送？谢谢。
公司官方回答您好，公司经营合法合规，不存在利益输送情况。公司债券评级报告中，截至2018年底深圳华侨城房地产有限公司住宅建筑面积为9.18万平方米。其中可出租面积均出租给内部员工，没有对外出租，也不允许存在转租现象。因公司需要对校招大学生和实习生寝室进行预留，存在部分闲置情况。

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