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“irm8462736”提问一、

作者：小宇宙
2020-12-15 09:43:10
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“irm8462736” 提问一、【中集集团(000039)、股吧】时任总裁麦伯亦曾在2014年股东大会上曾表示，目前中集集团于前海拥有52.42万平方米土地。中集前海地块商业价值在700亿元-800亿元，这意味着将再造1-2个中集，并表示，“公司的底线就是政府和企业各一半，且不会等太久。现前海52万平方的土地“前海”地皮和上海的土地最新发展怎么样？
公司官方回答前海土地“工转商”已经在2019年圆满收官，土地评估增值128亿元，已经分别计入2018和2019年财务报表，贡献了账面利润。未来随着中集前海地块的核心项目——中集前海国际中心的开发，还将会获开发收益。此外，今年8月，中集产城通过引入碧桂园、曲江投的增资，中集产城将成为本集团的联营公司，按照权益法核算。这降低了本集团的资产负债率。符合本集团及本集团股东的整体利益，为本集团的经营业绩带来重大提升。初步估计，碧桂园和曲江投增资完成后，预计在2020年产生的投资收益约为人民币46亿元，最终对本集团损益的影响将以年度审计确认后的结果为准。上海地块项目——中集金地美兰城，是一个70万㎡城市综合体，已经于2020年开始销售。

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