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坚都-赤那
在未来融资收紧，调控不会放松的大基调下，地产作为高杠杆行业，又如何？
第一，融资渠道得畅通，这国资背景的，如中海，华侨城，金地，保利，万科等
第二，融资成本低的，同第一，也首选国资背景的
第三，可以差异化勾地，拿地成本低的，如华侨城，金茂，华润，新城，大悦城等
第四，产品可以卖出溢价的，如金茂，万科等
第五，非一股独大的，这大多数民企都不符合，容易出现新城老王风险
综合来，我建议首选央企具有一定特色的企业，如大悦城，华侨城，中国金茂
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