大湾区新地王 有望受益粤港澳大湾区发展规划

今日早盘，受粤港澳 大湾区发展规划即将制定利好消息影响，粤港澳大湾区接力雄安掀起涨停潮，截止目前，格力地产、塔牌集团、盐田港、香江控股、珠江实业等多股涨停!

国务院总理4月11日上午会见香港特首时称，中央政府2017年将研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，从经济密度、人口结构和区域经济 互补等考量，粤港澳大湾区有望成为媲美纽约、旧金山和东京等成熟湾区的世界级大湾区。

"湾区经济"的概念早在上世纪九十年代就出现了，并且二十一世纪初期，粤港澳三地政府也已经围绕湾区建设进行了一些合作，但是一直停留在区域经济合作的层面。2017 年3 月5 日li*总理作的《政府工作报告》中明确提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。在4 月11 日会见林郑月娥时再次提出，可见中央对粤港澳大湾区的重视，并且，中央正式提出要研究制定粤港澳大湾区城市群规划也使得粤港澳大湾区的战略高度得以提升。

当今世界，发展条件最好的、竞争力最强的城市群，都集中在沿海湾区。全球较为著名的湾区有三个:纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区。从这些知名湾区的经验来看，湾区经济往往具有显著特征:开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络。

中航 工业旗下上市公司飞亚达A(000026)总部位于大湾区核心区域深圳南山区，公开资料显示 ，公司自1997年来先后在深圳建设了深圳飞亚达高科技 工业园，飞亚达科技大厦等。世界知名企业腾讯总部及甲骨文研究开发中心均入驻飞亚达科技大厦内。

飞亚达A(000026)目前在深圳的土地具体为:飞亚达高科技工业园区(2.5万平方);南山区飞亚达科技大厦(6.8万平); 福田区飞亚达大厦(2万平方米);光明新区大楼(6万平方)。合计面积约17万平方米，土地增值 收益已超数百倍，以最近一次竞拍土地为例，飞亚达2011年通过公开竞价的方式，以1879万元取得深圳光明新区A625-0047宗地块使用权(6万平方)，拿地价格约313元/平方，如今光明新区土地价格达3-4万元/平方，公司1997年取得的南山福田等地块，土地价近10万元/平方。 同时子公司飞亚达集团香港公司也有望受益粤港澳大湾区发展规划。