000006深国改复合型概念 增加土地储备增强持续发展能力

深振业A=深国改 (溢价) 深地铁(合作) 深汕新区(传闻) 大湾区(香港回归) 深圳棚改 (试点) 业绩(创新高)复合型概念。

题材面:

1、周五完全由深国改(2个涨停)带领着上海国改和央企改革 在冲，那么下周在大盘调整的时候最有机会的就是深国改。龙头、龙头、龙头!

2、周五中国恒大拟292亿元出售所持15.53亿万科A股至深地铁。那么意味着恒大以亏损70亿来换取深圳国资委 旗下的深深房A。深深房也将在6月14日发出最新的公告。

恒大借壳 深深房A将会把深圳国资委旗下的6家A股上市公司形成一种溢价空间。就如当年的南北车合并 ，中铁二局、中国中铁、中国铁建等一路飙升。对标深深房A(恒大借壳)2000亿，那么深振业A、深物业A、天健集团等也会一路飙升。

消息面:

1、深圳地铁集团将继续坚定不移地推行"轨道 物业"模式。今年3月16日，恒大集团与深圳地铁集团签署战略合作协议，双方将在城市建设、轨道交通 等方面开展战略合作。

深圳地铁集团的合作对象:万科A、深深房A(恒大)和深振业A。

前面两者不必多说，深圳地铁成了万科的第一大股东，恒大集团今年3月16日，与深圳地铁集团签署战略合作协议，双方将在城市建设、轨道交通等方面开展战略合作。

而深振业和深铁集团合作开发地块位于深圳市龙岗区地铁横岗车辆段(该项目即现在锦荟PA RK)。以深圳地铁的名义申请项目立项、报批报建、开发建设、物业租售等手续，深振业主要负责建设管理。深振业2017年的第一季度盈利1.04亿，同比增长112.79％(今年的业绩将会创历史新高。)。公司本期业绩与上年同期对比有大幅提升，主要系公司本年确认与深圳市地铁集团有限公司合作开发项目的投资收益金额较大。深圳地铁集团与深振业公司2016年结转了地铁锦荟PARK项目一期，后续还有锦荟PARK项目二期、三期。那么深振业A理所当然的成为了深地铁概念的重点。深地铁有多少土地资源和上盖项目还有现在正在修的地铁线路(今年就有17条线路在开工)?可像而知后续的项目源源不断。在此趴一趴中国最赚钱的铁路----深地铁:

从2004年开通第一条地铁线路，到2016年开通第8条地铁线路，再到2020年，深圳将形成11条地铁线路，总里程达到435公里。这意味着用不到20年的时间，深圳地铁的总里程将超过伦敦一个半世纪形成的地铁网络。

深圳地铁集团董事长林茂德介绍，目前轨道交通在深圳城市公共交通 的分担率已经超过30％，"地铁建到哪儿，城市建到哪儿"。林茂德董事长说:"到2025年，深圳地铁通车里程将是现在的5倍，不仅可以形成一个辐射全深圳的密集轨道骨干网，还将促使周边城市之间的联系更加紧密。从远期规划发展来看，深圳市轨道交通网络将结合城市更新发展、区域一体化 发展等战略布局，还有新一轮修编，预计轨道交通总里程可达1000公里。"

最后据悉深地铁在万科只是财务投资者，那么是否又产生一种预期深圳地铁借壳上市呢?深圳国资委直接控股的只有两只(深振业A和天健集团)。

2、深振业A公告称，为了增加土地储备 ，增强持续发展能力，我公司全资子公司深圳市振业房地产开发有限公司于2016年3月8日参加深圳市土地房产交易中心组织的土地使用权挂牌竞拍，以人民币10，844万元竞得深汕特别合作区鹅埠镇编号E2016-0001宗地国有建设用地使用权。

该地块位于深汕特别合作区鹅埠镇，占地8.67万平方米，公司使用年限70年，用地性质为住宅加少量商业。成交地价款人民币10，844万元。

技术面

深振业最近几天的K线走势，6连阳加上逐步堆量，明显加速和抢筹码的迹象。周线和月线都有启动的迹象。特别是周五开盘时候挂了2.4万手的涨停试盘，看看主力是否洗盘给机会进入。

总结

深振业A=深国改(溢价) 深地铁(合作) 深汕新区(传闻) 大湾区(香港回归) 深圳棚改(试点) 业绩(创新高)复合型概念。

那么下周一如果有低开平开或者主力洗盘的机会，加油干吧!!!