聚焦“港城融合”“国际化3.0” 万科天竺悦府国际化区域价值论坛举办

《投资时报》记者  王彦强

由万科•天竺悦府主办的以“多元·融合·聚变 见证国际化区域3.0时代”为主题的万科·天竺悦府项目发布会3月9日在万科天竺悦府接待中心举办。著名经济学家、规划专家以及国际教育专业人士，共同聚焦“港城融合”和“国际化3.0”等议题，从机遇角度，共论天竺板块区域的未来发展潜力。

《投资时报》记者注意到，作为首都机场辐射的核心板块之一和北京高端别墅区的发源地，随着中国经济的发展和结构的调整，天竺已完成了从早期外籍、产业人士聚集，到中期国际配套资源开放、完善，再到今天临空经济下国际化生活方式的渗透，实现了从国际化1.0到3.0的跨越。

图为活动现场照。

据了解，在临空经济带动下，顺义天竺板块由于紧邻首都国际机场、中央别墅区的核心位置，区位优势明显，发展潜力巨大。作为深耕天竺板块25年的万科，从进京后开发的第一个项目城市花园，到如今的天竺悦府，二十多年间，从未放弃对天竺区域的深耕。即将入市的天竺悦府项目位于中央别墅区核心区域，除了享有临空经济的产业资源，同时也享有墅区的醇熟配套资源，滋生出声名在外的天竺国际生活圈。

值得关注的是，相较于限竞房存在诸多限制，纯商品房并不受5年限售限制，同时也不受价格和产品的限制，具有很强的资产流动属性，让未来置换优势更加明显。另外，由于中央别墅区的一二手房价呈倒挂现象，因此新房售价低但租金高，需求活跃，租金堪比望京，以租养贷完美实现。随着空港经济的加持、产业和人才的汇聚，这里的租金一直处于涨状态。