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房地产是一个存量博弈市场,一二线的地都很难拿,地产

  • 作者:quchen
  • 2021-04-19 15:57:41
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房地产是一个存量博弈市场,一二线的地都很难拿,地产公司拿了也是平着卖,更别提政府限价限购的政策了,三年多时间政策只加码,没见解绑,说明政府已经铁了心要按住房地产,如果这种政策下,房价不涨,产生增量就需要多卖面积,一二线有多少面积增量,你有空克而瑞的数据。政府现在招拍挂又限定每年的次数,对地产商又是雪上加霜。
三四线的量都卖不出,回不来款,有空你再分析下各地的回款政策,包括各个公司的回款现金流,艰难度日。你再地产销售排行榜,只能说这个行业的增量,天花板就摆在哪里的。
如果按题主的推论,万科早就不是现在的股价了。
你的推论和市场的现实,不符,所以我给了你一个比较激烈的回复。
你拿市场真实的数据说话,别拿自己推算的数据。

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