揭秘！翡翠山晓2月逆势热销背后的三大硬核逻辑！

北京楼市小阳春似乎又回来了。

年前，市场上不乏对2020楼市小阳春的预测，而2019年最后的一个星期，楼市也确实迎来了短暂回暖。但受“黑天鹅影响”，小阳春戛然而止。

开年之后，北京部分优质楼盘开始迎来新一轮热潮，其中位于石景山五里板块的万科·翡翠山晓开年即热销，上周末成交21套，昨天又成交10套，成交金额达2个多亿，可以说是逆市破局，一跃成为2020楼市的领军者。

在当下市场下，翡翠山晓究竟为何会实现热销？

硬核逻辑一

全国多地楼市新政发布，利好已现

由于疫情影响，经济下行压力较大，为促进经济恢复增长，国家陆续出台刺激性经济政策，2月17日，央行开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%，下调了10个基，简而言之即“降息”已稳，将直接减少房贷。

此外，从近期全国多地的新政来，出台的土地招拍挂模式的调整、保证金和尾款的分期付款方式都已经提前反应出——现在已经慢慢在给地产松绑了，后续或许还会有更多的福利政策出台，现在仅仅是一个开始。

而在这样的背景下，正是买房的好时机。而且一定要买在政策刺激之前，才能抓住置业机遇。

硬核逻辑二

北京土拍热度再推高 市场回暖趋势明显

2020年初北京土拍市场呈现火热态势。仅2月上旬，北京土地出让即揽金近277亿元，热门地块吸引多家房企参与，竞拍激烈，溢价率走高。据中地产统计，截至2月18日，北京共出让了10宗地块，累计土地出让金额高达439.89亿元，位列全国第一。

而京西西五环延线已经成为热门土拍区域，多宗不限价宗地拍出 ，楼面均价在5.5万左右，未来售价更将达到7万+，无疑拉升了京西西五环延线的热度，也证明了板块区域的稀缺价值。

硬核逻辑三

万科首席浅山巨作，超配社区规划，真正意义上的标准好房

热门板块的低密楼盘

翡翠山晓位于西山脚下五里板块，北京惟一近山板块，西山生态保护核心区，是北京难得的低密宜居板块。社区内不超过7层纯住宅，容积率仅为1.6，遵循山地地势，构建多重观山景观，园林以山林为元素，打造低密自然的社区环境，为置业者提供更好的居住环境和更舒适的人居体验。

品牌开发商与优质物业

翡翠山晓是万科在北京的首席浅山住区，万科35余年开发经验，琢筑约35万方浅山大盘，板块内更高交付标准，三玻两中空玻璃、残破细致设计、弱开关隐藏、品牌户内门、高品质硬装等，住宅品质更有保障。

此外社区配备万科物业，连续10年蝉联行业top1，24h护航社区安全，更高服务标准，更贴心关怀，营造温暖社区。万科物业在特殊时期亦派志愿者请战武汉火神山医院，足以出其担当与责任。而且到目前为止万科在北京的几十个社区均无一例病患，可见防疫水平的专业程度。优质物业不仅提升居住品质，更能实现资产长期保值增值。

具备优质产品硬实力

翡翠山晓坐拥诸多优质资源，毗邻人大附名校，社区配建品牌幼儿园，尽享15年一贯制精英教育；3条快速路逐步建成完工，10分钟直达海淀，交通便捷无忧；项目距京西大悦城、喜隆多购物广场仅5公里，自建大体量商业、2000平高端会所，一站尽享繁华。

毋庸置疑，翡翠山晓在产品户型上也具备硬实力。建面约90㎡精妆洋房，超大面宽，三居双卫，爆款户型。

建面约450㎡精妆叠墅，南北双院，超高得房率，功能分区，更大面积尺度，改善置业一步到位。

当下正是入手翡翠山晓的最好时机，抢占先机，占据京西价值洼地，实现资产保值增值。 西五环超配墅居生活，值此万科翡翠山晓。

翡翠山晓福利升级 线上百元直接锁房

特殊时期，为守护客户安全，翡翠山晓开放线上售楼处，24小时在线。项目息、户型解读、vr视频实景房等一应俱全。更开启线上“百元锁房”活动！30天无理由退换。第一步，999元线上锁房15天；第二步，10000元认购，补齐1万，直抵10万，锁房延长至30天；第三步，30天内，无理由退换房！凡2月成交客户，还可抽取家电大礼！详情可登陆“e选房”咨询。

科学防疫，风雨同心。翡翠山晓温馨提醒尽量减少外出、勤洗手、勤消毒，出行佩戴口罩，以理性克服困境，众志成城，战疫必胜。