注册返回主站

地产股最重要是三个维度，这些企业在三个维度上各领

作者：因吹丝庭
2020-01-04 11:23:15
分享：

地产股最重要是三个维度，这些企业在三个维度上各领风骚第一个维度是模式，你是商业地产？旅游地产？纯住宅？这个维度上新城是目前最有代表性的，着吾悦广场和住宅的配合互补低价拿地，实现了一波快速发展。第二个维度产品和销售，也就是你的房子造得好不好，卖的多不多？这个维度的代表是恒大和绿城，房子品质是业内一流，销售增速保持亮眼的高光。第三个维度公司治理能力，包括管理层的智慧，股东背景（这一甚至决定了拿地能力和融资利率），发展战略等，这个维度上最好的代表就是万科了，拥有团队的一流管理，国资背景，超低的融资利率，稳健的发展战略。以上三个维度，没有一家公司占全了的，能有两个维度的优秀，就是当之无愧的王者了。但如果非要选一个更重要的维度，在地产的白银时代，我更重第三维度，也就是公司治理，这种能力将在时间进程中缓慢的，但是无比有力的发挥出巨大的力量。综上所述，我的答案是，万科。

温馨提醒：用户在赢家聊吧发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。本文中出现任何联系方式与本站无关，谨防个人信息，财产资金安全。